Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội chưa áp dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và nhà đầu tư thứ cấp trên thị trường BĐS.
Sau đại dịch Covid-19, kinh tế khó khăn, nhà đất “đóng băng”, văn bản Hướng dẫn 3224/HD-UBND ngày 07/11/2022 về định giá đất của UBND tỉnh Hải Dương như cú bồi khiến hàng loạt doanh nghiệp bất động sản tê liệt, lâm vào chỗ chết.
Vừa qua, một số doanh nghiệp bất động sản đã phát hành lượng trái phiếu rất lớn và có hạn trả nợ vào năm 2023. Đây là áp lực rất lớn cho các doanh nghiệp trong thời gian tới.
Tính từ đến cuối tháng 5/2023, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới chỉ có 1.744 đơn vị, giảm tới 61,4% so với cùng kỳ năm 2022.
Những biến động của thị trường bất động sản trong suốt thời gian qua đã khiến vị thế của nhiều doanh nghiệp đầu ngành thay đổi và buộc họ đã có những chiến lược mới trong năm 2023.
Các doanh nghiệp kiến nghị tăng room tín dụng cho lĩnh vực bất động sản, tháo gỡ khó khăn về vốn để xây dựng nhà ở xã hội, có chính sách riêng về tín dụng đối với bất động sản du lịch...
Hòa chung cùng xu thế hội nhập, không ít doanh nghiệp bất động sản trong nước với mục tiêu "nâng tầm chất lượng sống cho người Việt" đã và đang tạo dựng được giá trị thương hiệu, khẳng định vị thế với chiến lược “đưa chuẩn sống quốc tế về Việt Nam”.
Ông Phạm Xuân Hòe nêu hiện tượng có những doanh nghiệp bất động sản vay trái phiếu đến 40 lần vốn chủ sở hữu. Điều này “quá rủi ro, không thể chấp nhận”.
Trong một báo cáo phân tích vừa công bố, các chuyên gia SSI đưa ra dự báo lãi ròng 2022 của các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp tăng 18 - 26% trong năm 2022.
Về tác động của việc siết trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, nhiều ý kiến cho rằng giá sau đó sẽ giảm. Tuy nhiên cũng có người lo ngại vấn đề giảm nguồn cung.
Kỳ vọng chiến dịch tiêm chủng vaccine sẽ đẩy nhanh tốc độ phục hồi nền kinh tế cùng với kết quả kinh doanh khả quan từ đầu năm, giới phân tích nhận định, các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp sẽ tiếp tục phát triển, duy trì ưu thế trên thị trường
Qua bốn đợt bùng phát dịch bệnh Covid-19, và dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản đã dần kiệt sức. Thiếu dòng tiền, nhiều chủ đầu tư giống như cơ thể bị “thiếu oxy”, đang đứng trước nguy cơ “ngạt thở”...
Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi đến Bộ Xây dựng đề nghị hỗ trợ doanh nghiệp BĐS, khách hàng vượt qua khó khăn trong giai đoạn khó khăn của dịch Covid -19.
Doanh nghiệp bất động sản không xin Nhà nước hỗ trợ bằng tiền, mà chỉ xin tháo gỡ vướng mắc, bất cập về cơ chế chính sách và quy trình thủ tục hành chính để vượt qua giai đoạn khó khăn do dịch bệnh.
Khác với những doanh nghiệp bất động sản thời kỳ đầu đi lên bằng quy trình cơ bản là tự phát triển quỹ đất làm dự án, nhiều doanh nghiệp hiện nay chọn chiến lược đi tắt đón đầu.
Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản gia tăng huy động vốn thông qua hình thức phát hành trái phiếu, Bộ Tài chính tiếp tục ra khuyến nghị với doanh nghiệp, nhà đầu tư và tổ chức phân phối trái phiếu.
Tại kỳ họp thứ 9 Quốc hội (QH) khóa XIV, với 449/462 đại biểu QH có mặt tán thành (chiếm 97,18% đại biểu biểu quyết), QH đã thông qua Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.