Với việc Bộ TN-MT cấp giấy chứng nhận cho condotel đủ điều kiện, các nhà đầu tư nhận định rằng đây mới chỉ là bước khởi đầu nhưng chưa hẳn đã có thể khiến Condotel phát triển tốt như trước.
Thị trường sẽ tiếp tục phát triển ổn định, đầu tư vào bất động sản phân khúc nhà ở sẽ thu được lợi nhuận cao… đó là nhận định của GS. Đặng Hùng Võ về thị trường bất động sản năm 2020.
Thị trường bất động sản 2019 đầy sóng gió với việc Condotel Cocobay Đà Nẵng chấm dứt trả lợi nhuận cam kết 12%/năm, Thanh tra Bộ Xây dựng nhận hối lộ, Hà Nội thu hồi hàng trăm sổ hồng cấp sai phép…
Ông Lương Hoài Nam, thành viên Hội đồng tư vấn du lịch khẳng định một số sự án condotel đang có sự biến tướng từ một sản phẩm tài chính phái sinh, giống như chứng khoán.
Đó là quan điểm của GS. TSKH. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia không đồng tình.
Ngày 11/12, tại kỳ họp thứ 12, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng đã giải trình về condotel.
Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP đã đề nghị hạn chế việc chuyển đổi công năng sử dụng từ loại hình căn hộ khách sạn sang loại hình căn hộ lưu trú.
Không đồng tình với phương án mà Công ty Thành Đô đưa ra, mới đây chủ đầu tư đã đề xuất 5 phương án nhằm bảo vệ quyền lợi của mình tại dự án Cocobay Đà Nẵng.
Bộ Xây dựng sẽ ngồi lại với Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch để tìm giải pháp cho condotel.
Trước thông tin CocoBay Đà Nẵng sẽ chuyển đổi sang căn hộ chung cư nhiều chuyên gia cho rằng, khách hàng sẽ là người tiếp tục chịu thiệt và việc chuyển đổi sẽ phá vỡ quy hoạch.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng: "Lợi nhuận chỉ ngang lãi suất tiết kiệm. Nếu cam kết lợi nhuận gấp 2-3 lần lãi suất tiết kiệm là phi lý".
Bị can Đinh Tiến Sử, Tổng giám đốc Bavico đã bị bắt theo lệnh 'Truy nã đặc biệt' và di lý về giam tại trại tạm giam của Cục Điều tra Hình sự Bộ Quốc phòng.
Condotel từng gây sóng trên thị trường bất động sản nhiều năm qua. Nhưng theo các chuyên gia, do đang gặp nhiều vướng mắc pháp lý nên thị trường có dấu hiệu giảm sút.
Nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản năm 2019 đã chững lại so với năm 2018 và có thể sẽ tiếp tục trầm lắng trong năm 2020 tới.
Việc Cocobay Đà Nẵng "vỡ trận" về cam kết lợi nhuận đã dấy lên nhiều lo ngại về làn sóng “vỡ trận” Condotel trong khi khi pháp lý của loại hình này chưa rõ ràng.
Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã chính thức thừa nhận sẽ không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng...
Trong quý III/2019, lượng cung Condotel mới ra thị trường đạt 3.680 sản phẩm. Giao dịch đạt 2.515 sản phẩm. Tỉ lệ hấp thụ được xác định là 68,3%.
1.008 căn hộ nghỉ dưỡng tại dự án The Sapphire Residence Hạ Long đang được chủ đầu tư cam kết cấp sổ đỏ lâu dài, mặc dù hiện nay khung pháp lý của loại hình này vẫn chưa hoàn thiện.
“Nếu nhà đầu tư biết cách lựa chọn thời điểm đầu tư, dòng tài chính dài hạn và sản phẩm có tính ổn định thì sẽ giảm thiểu rủi ro, thậm chí mang lại lợi nhuận cao về sau”, CEO Đại Phúc Land chia sẻ.
Đến Mũi Né, mỗi du khách đều có thể tự cảm nhận những xúc cảm riêng biệt mà không phải nơi nào cũng có, bởi những bờ cát trắng trải dài, biển xanh và hàng dừa cong vút.
Xem nhiều
