Hành vi đổ đất, VLXD lên đất người khác thì bị xử lý thế nào?

Theo dõi MTĐT trên

Câu hỏi: Nhà tôi có một thửa đất trống, các thửa đất xung quanh thì đều đã được xây dựng hết, hiện nay gia đình tôi đang cắm biển bán đấy, tuy nhiên, hai tháng gần đây nhà hàng xóm gần đó, xây dựng nhà mà đường vào thì nhỏ, nên họ đã tiện thể đổ đất, đá, vật liệu xây dựng lên đất nhà tôi trong quá trình làm. Tôi đã nhiều lần nhắc nhở, xong họ thực hiện và vài ngày sau khi tôi không để ý họ lại tiếp tục, tôi đã gọi UBND xã xuống kiểm tra và lập biên bản, xin hỏi, với hành vi như vậy thì phía bên kia phải chịu trách nhiệm gì?

Luật sư trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chuyên mục hỏi đáp Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử. Vấn đề của bạn chúng tôi xin được trả lời như sau:

Theo thông tin bạn cung cấp và đối chiếu với quy định của pháp luật đất đai thì hành vi của hàng xóm của bạn thuộc hành vi bị nghiêm cấm là gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác được quy định tại khoản 10 Điều 12 Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể hành vi: “Đổ đất, đá và các vật liệu dùng trong xây dựng lên trên thửa đất của người khác mà không được sự đồng ý, cho phép của chủ sử dụng đất”.

Căn cứ vào Điều 16 Nghị định số: 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm đối với hành vi cản trở việc sử dụng đất hợp pháp của người khác. Cụ thể:

“Điều 16. Gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác

1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với trường hợp đưa vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình mà gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
2. Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với trường hợp đưa chất thải, chất độc hại lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của mình gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với trường hợp đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
4. Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với trường hợp quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này.”

Theo đó, hành vi của người vi phạm tuỳ thuộc vào tính chất, mức độ sẽ bị cảnh cáo hoặc xử phạt tiền từ 01 triệu đồng đến 03 triệu đồng. Tuy nhiên, hành vi vi phạm đã diễn ra, tái diễn trong khoảng thời gian dài, liên tục nhận được ý kiến của chủ sử dụng đất thì nhận thấy với tính chất như vậy thì mức độ xử phạt tiền là hình thức phù hợp và mang tính chất dăn đe, giáo dục cao.

Ngoài ra, người vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là dọn dẹp, di chuyển hết đất đá, vật liệu xây dựng ra khỏi đất của gia đình bạn theo đúng hiện trạng ban đầu.

Nếu cần có sự hỗ trợ, tư vấn thêm bạn đọc có thể liên hệ theo địa chỉ phía dưới đây.

Luật gia: Lê Minh
Địa chỉ: Tòa nhà New Skyline KĐT Văn Quán, Văn Quán, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội.
Hotline: 0961.272.396
Email: [email protected]