TP.Hồ Chí Minh: Bất cập trong áp giá đền bù dự án cầu Tân Thuận 2

Theo dõi MTĐT trên

Khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Thuận 2, gia đình bà Lê Thái Hòa thuộc diện giải tỏa trắng nhưng do công tác đo đạc, áp giá bồi thường và tái định cư có nhiều bất cập, không phù hợp với thực tế hiện trạng, dẫn tới khiếu nại kéo dài, đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Trong khi đó, người dân bị giải tỏa trắng trở thành...vô gia cư, trách nhiệm này thuộc về ai!?

Diện tích nhà, đất bị ...giảm dần.

Theo hồ sơ vụ việc cho thấy, căn nhà số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4, TP.Hồ Chí Minh do bà Lê Thái Hòa, là chủ sở hữu hợp pháp nằm trong diện giải tỏa toàn bộ khi thực hiện dự án đầu tư xây dưng cầu Tân Thuận 2. Bà Lê Thái Hòa - hiện là Trung tá, công tác tại Phòng CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (PC03)- Công an TP.Hồ Chí Minh, cho biết: Số tiền để mua căn nhà số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4, TP.Hồ Chí Minh, là của mẹ bà Hòa, đã bán căn nhà do Thành ủy thành phố Hải Phòng cấp cho mẹ bà (Cán bộ tiền khởi nghĩa, là thương binh và cha bà là liệt sĩ), giao cho bà Hòa đứng tên trên Giấy chủ quyền nhà đất. Căn nhà 504 Nguyễn Tất Thành, là nhà phố, vị trí mặt tiền đường, trong đó: Diện tích đất của căn nhà là 60,40m2, diện tích sử dụng là 78,4m2. Đến năm 2004, thực hiện dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Thuận 2 theo Quyết định thu hồi đất số 3283/QĐ-UB ngày 13/8/2003 của UBND thành phố, nhà và đất của bà Hòa nằm trong diện giải tỏa toàn bộ. Tuy nhiên, khi tiến hành đo vẽ, tính toán để áp giá bồi thường, UBND quận 4 đã nhiều lần thay đổi về diện tích đất, diện tích sử dụng căn nhà của bà Hòa, với mức độ cứ bị giảm dần từ cao xuống thấp, cụ thể là:
Lần 1: Ngày 17/5/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 124/QĐ-UB, về việc di chuyển căn nhà số 504, Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4 của bà Lê Thái Hòa, với đặc điểm được xác định như sau:
-Diện tích khuôn viên: 59,50m2;
-Diện tích xây dựng: 59,40m2;
-Diện tích sử dụng: 82m2.
Giá trị bồi thường hỗ trợ thiệt hại cho hộ bà Lê Thái Hòa, với tổng số tiền là:
-Đối với trường hợp không tái định cư: 520.751.000 đồng;
-Đối với trường hợp tái định cư: 440.671.000 đồng.
Lần 2: Ngày 7/9/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 680/QĐ-UB-TH điều chỉnh Quyết định số 124/QĐ-UB ngày 17/5/2004, diện tích được điều chỉnh như sau:
- Diện tích khuôn viên: 59,40m2;
- Diện tích xây dựng: 59,40m2,
- Diện tích sử dụng: 79,90m2.
Lần 3: Ngày 29/11/2004, UBND quận 4 ban hành Quyết định số 1008/QĐ-UB-TH về việc điều chỉnh giá trị bồi thường, hỗ trợ thiệt hại cho hộ bà Lê Thái Hòa:
- Tổng diện tích khuôn viên: 59,40m2;
- Diện tích trong lộ giới là 24,12m3,
- Diện tích trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà 30,8m2,
- Phần diện tich còn lại là 4,48m2.
Tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ đối với 2 trường hợp:
- Trường hợp tái định cư: 482.685.000 đồng.
- Trường hợp không tái định cư: 569.753.000 đồng.

Bản dự toán giá đền bù trợ cấp để di chuyển căn nhà

Không đồng ý với việc giải quyết bồi thường mang tính áp đặt, không phù hợp với hiện trạng, có nhiều sai sót của Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 4, bà Hòa đã làm đơn khiếu nại (KN), đề nghị UBND quận 4, giải quyết các nội dung sau:
- Yêu cầu tính đúng, tính đủ diện tích nhà 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4 theo đúng tinh thần văn bản 1318/UB-ĐB ngày 15/3/2004 của UBND thành phố, trong đó: Diện tích đất là 60.40m2, diện tích sử dụng là 78,4m2.
- Yêu cầu được đổi nhà khác có giá trị tương đương nhà 504 Nguyễn Tất Thành hoặc giải quyết nhà tái định cư theo đúng phương án bồi thường, hỗ trợ thiệt hại và tái định cư trong dự án đầu tư xây dựng cầu Tân Thuận 2 (Phương án số 51/PA-UB ngày 25/11/2003) đã được cấp thẩm quyền phê duyệt, cụ thể là được tái định cư tại tầng trệt chung cư M2 Tôn Thất Thuyết, phường 1 quận 4.
- Yêu cầu được giải quyết chi phí tạm cư từ ngày 8/11/2004 (là ngày ký biên bản bàn giao nhà 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4, theo đúng quy định của Phương án được duyệt.

Văn bản của Văn phòng Chính phủ gửi Thanh tra Chính phủ

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin.