Dự án cầu Tân Thuận 2 : Lấy giá nhà KD để bố trí tái định cư? - Kỳ 3

Theo dõi MTĐT trên

Đây là lỗi của UBND quận 4 và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 4. Tuy nhiên, UBND quận 4 vẫn chưa nhìn thẳng vào sự thật để giải quyết bố trí tái định cư cho bà Lê Thái Hòa- Trung tá Công an, bị giải tỏa trắng, đến nay 15 năm vẫn chưa được bố trí tái định cư, gây bức xúc trong dư luận.

Cần nhìn thẳng vào sự thật để giải quyết vụ việc

Ngày 12/11/2018, UBND quận 4 có Công văn số 3043/UBND-NC về việc trả lời đơn của bà Lê Thái Hòa có nội dung: UBND quận 4 nhận thấy khiếu nại (KN), liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ di dời căn nhà số 504 Nguyễn Tất Thành, đã được UBND quận 4 và UBND thành phố giải quyết đúng quy định pháp luật. Do đó không có cơ sở để xem xét lại yêu cầu bồi thường đủ diện tích đối với căn nhà 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18 quận 4 hoặc hoán đổi các nhà khác có giá trị tương đương của bà Hòa.

Hiện nay, UBND quận 4 vẫn bảo lưu ý kiến trước đây, đồng ý giải quyết cho bà Hòa được tái định cư tại chung cư M2 Tôn Thất Thuyết, phường 1 quận 4, tầng trệt với diện tích 152,74m2 và bán với đơn giá 13.000.000 đồng/m2 sàn (đúng theo đơn giá cũ). Việc giải quyết cho bà Hòa được tái định cư tại căn hộ tầng trệt và bán với đơn giá 13.000.000 đồng/m2 sàn là mức giá đã được hỗ trợ cho gia đình chính sách.

Do đó, việc bà Hòa yêu cầu được duyệt mua căn hộ M2 Tôn Thất Thuyết, phường 1 với giá bán 6.500.000 đồng/m2 sàn là không có cơ sở xem xét giải quyết. Nhận được Công văn trên, bà Hòa rất bức xúc, cho biết: Công văn của UBND quận 4 sai sự thật, đã xâm hại quyền và lợi ích hợp pháp của công dân trong việc tái định cư để ổn định cuộc sống theo luật định, khiến bà Hòa bị stress nặng, phải nằm bệnh viện 30/4 điều trị. 15 năm qua, vì không được tạm cư, không được tái định cư nên gia đình ly tán và chịu bao nhiêu thiệt thòi, mất mát khi bàn giao nhà để thực hiện DA. Trong Công văn còn nêu rõ: UBND quận 4 đã nỗ lực tiếp xúc, vận động, nhiều lần gửi thư mời làm việc nhưng bà Hòa không đến dự và tiếp tục không hợp tác với chính quyền quận 4 trong việc giải quyết liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích của bà. Trên thực tế, bà Hòa không nhận được thư bảo đảm phát ngày 4/10/2018 như Công văn số 3403/UBND-NC của UBND quận 4. Theo bà Hòa, Báo cáo số 185/CV ngày 17/5/2004 của Công ty dịch vụ công ích (DVCI) quận 4 ghi rõ chi phí đầu tư xây dựng chung cư lô M2 Tôn Tất Thuyết, là 87.427.276.745 đồng, tổng diện tích sàn sử dụng là 13.962,73m2, chi phí đầu tư cho 1m2 sàn sử dụng là 6.262.474 đồng/m2 nhưng lại bán cho bà Hòa, thuộc diện tái định cư, với giá 13.000.000 đồng/m2. Tuy nhiên, UBND quận 4 lại cho rằng đó là “mức giá đã hỗ trợ cho gia đình chính sách theo chỉ đạo của UBND thành phố là hợp tình, hợp lý”, thì đây là sự xúc phạm đến vong linh thiêng liêng của các anh hùng liệt sĩ, trong đó cha của bà Hòa là một liệt sĩ. Đáng chú ý là tại Công văn số 587/UB-ĐT ngày 25/5/2004 của UBND quận 4 gửi UBND thành phố về việc bán trả góp căn hộ chung cư phục vụ tái định cư DA xây dựng cầu Tân Thuận 2, theo đó chung cư lô M2 phường 1 quận 4 (lầu 7,8,9), lại có nội dung hoàn toàn khác, đó là:

- Phần diện tích sàn căn hộ bằng diện tích sử dụng của căn nhà phải di chuyển giá bán là 2.300.000 đồng/m2.

- Phần diện tích sàn căn hộ lớn hơn diện tích sử dụng của căn nhà phải di chuyển trong 10m2 đầu, giá bán là 4.500.000 đồng/m2.

- Phần diện tích sàn căn hộ lớn hơn diện tích sử dụng của căn nhà phải di chuyển từ m2 thứ 11 trở lên, giá bán là 6.500.000 đồng/m2.

Thấy sai thì phải sửa sai

Phó Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP.HCM thực hiện Kết luận thanh tra

Trước đó, tại Kết luận số 1277/KL-TTCP ngày 24/5/2010, Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ sai sót của UBND quận 4: Mặ dù trong Phương án bồi thường hỗ trợ thiệt hại và tái định cư số 51/PA-UB ngày 25/11/2003 (Phần VIII, mục 2, 3) của UBND TP.Hồ Chí Minh do Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Đua ký, phê duyệt nội dung tái định cư tại tầng trệt chung cư M2 Tôn Thất Thuyết, phường 1 quận 4 và chung cư Hoàng Diệu H2, phường 9 quận 4 (100 căn) nhưng khi đề nghị thành phố phê duyệt giá bán căn hộ tái định cư, UBND quận 4 không đưa tầng trệt của 2 chung cư trên vào đề xuất nên khi duyệt phương án tái định cư thì không có vị trí này. Đây là lỗi của UBND quận 4 và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận 4. Giá tầng trệt chung cư M2, Tôn Thất Thuyết, là 13.000.000 đồng/m2 mà quận 4 áp dụng để bán cho bà Hòa là giá nhà do Công ty DVCI quận 4 xây dựng, không phải là giá tái định cư của DA xây dựng cầu Tân Thuận 2. Vì vậy, việc áp dụng giá này để bán nhà tầng trệt chung cư M2, Tôn Thất Thuyết cho bà Hòa, là chưa có cơ sở.

Công văn trả lời của UBND quận 4

Trường hợp của bà Lê Thái Hòa, bị giải tỏa trắng, số tiền bồi thường thiệt hại là 482.685.000 đồng, lại phải mua nhà tái định cư, đơn giá 13.000.000 đồng/m2, với số tiền trên 1,4 tỷ đồng nhưng UBND quận 4 vẫn cho rằng đây là “mức giá đã hỗ trợ cho gia đình chính sách”, là không phù hợp với pháp lý và đạo lý. Dư luận bức xúc cho rằng, UBND quận 4 phải nhìn thẳng vào sự thật, thấy sai thì sửa sai để từ đó giải quyết dứt điểm trường hợp tái định cư trong dự án đầu tư xây dựng cầu tân Thuận 2, kéo dài đến nay đã 15 năm. Ai phải chịu trách nhiệm về vụ việc này cần được làm rõ và xử lý theo pháp luật. 

Văn bản của Công an TP.HCM gửi UBND TP.HCM