Vĩnh Phúc: Dự án khu nhà ở Diệp Linh được hợp thức hóa như thế nào?

Theo dõi MTĐT trên

Dự án nhà ở “đè” lên dự án trồng mía

Như chúng tôi đã phản ánh, sự xuất hiện của 7 căn biệt thự xây dựng trái phép “mọc’ trên đất dự án trồng mía được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao Công ty TNHH Kim Long tại P.Liên Bảo, TP.Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc đã và đang khiến dư luận xôn xao.

Clip: 7 căn biệt thự xây trái phép trên đất rừng

Theo đó, năm 1997, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có quyết định số 169/QĐ - UB thu hồi 116,072 ha đất thuộc phường Liên Bảo và xã Khai Quang thị xã Vĩnh Yên để giao cho Công ty TNHH Kim Long trồng mía theo dự án được UBND tỉnh phê duyệt.

Theo quyết định này, diện tích đất thuộc phường Liên Bảo giao cho Công ty Kim Long là 26,012ha, thời hạn giao đất 18 năm.

Tỉnh Vĩnh Phúc lập dự án trồng mía sau biến đổi thành dự án nhà ở phân lô, bán nề.

Đến ngày 16/2/2017, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra Thông báo thu hồi đất số 19/TB-UBND thông báo thu hồi đất Dự án của Công ty TNHH Kim Long do hết hạn sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai…

Quá trình kiểm tra, rà soát phát hiện trên diện tích đất giao cho Công ty Kim Long tại phường Liên Bảo có 7 ngôi biệt thự xây dựng trái phép khiến dư luận bàn tán xôn xao. Sau đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao cho Thanh tra tỉnh vào cuộc kiểm tra, xác minh thông tin báo nêu.

Quyết định phê duyệt địa điểm cho Công ty Diệp Linh.

Tuy nhiên, bên cạnh việc 7 ngôi biệt thự xây dựng trái phép thì trên diện tích đất thuộc phường Liên Bảo mà trước đây UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao cho Công ty Kim Long còn xuất hiện Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh với diện tích hơn 1,8 ha khiến dư luận băn khoăn về tính pháp lý của dự án này.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Dự án xây dựng khu nhà ở Diệp Linh do Công ty Cổ phần Diệp Linh (Vĩnh Phúc) làm chủ đầu tư. Ban đầu, dự án này có tên gọi là Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc do Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh (nay là Công ty CP Diệp Linh) lập dự án đầu tư.

Sau nhiều lần “hợp thức”, “chuyển đổi” cái tên ban đầu "Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, TP. Vĩnh Yên” đã lỗ rõ bản chất và hiện nay đã “biến” thành một Dự án xây dựng nhà ở. Nhiều quyết định được ký, được điều chỉnh thành một dự án phân lô, bán nền không hơn, không kém.

Phân lô, bán nền

Được biết năm 2006, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc có Công văn số 1496/SXD-QH đề nghị cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh chuyển mục đích sử dụng đất khoảng 18.000m2 từ đất trồng cây ăn quả lâu năm sang đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn sinh thái tại phường Liên Bảo, thị xã Vĩnh Yên.

Do ông Phùng Quang Hùng - nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký.

Ngày 2/8/2006, ông Nguyễn Ngọc Quyền khi đó là Chánh văn phòng UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã thừa lệnh Chủ tịch UBND tỉnh ký văn bản số 3589/UBND-ĐĐ đồng ý chủ trương đề nghị của Sở Xây dựng. Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng, Ban quản lý các KCN và THĐT phối hợp với UBND thị xã Vĩnh Yên và các cơ quan liên quan hướng dẫn Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh lập đầy đủ thủ tục hồ sơ theo quy định phù hợp với đề nghị của Doanh nghiệp tại văn bản số 07/DN-CV ngày 1//11/2005, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Bản đồ giao đất của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho Công ty Kim Long trồng mía tại phường Liên Bảo.

Đến ngày 21/3/2008, ông Phùng Quang Hùng (lúc này là Phó chủ tịch UBND tỉnh) đã ký Quyết định số 883/QĐ-UBND về việc phê duyệt địa điểm cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng diện tích giới thiệu cho dự án là 18.182m2 (1,8182ha).

Ngày 8/8/2008, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 3547/UBND-CN2 chính thức tên cho dự án của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh là “Dự án xây dựng khu nhà ở”.

Mỗi m2 đất, Công ty Diệp Linh giao bán với giá 10 triệu đồng.

Tiếp đó, ngày 26/9/2008, ông Phùng Quang Hùng tiếp tục ký Quyết định số 3491/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà của Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc và Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 30/10/2009 về việc Thu hồi và giao đất cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở tại phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên.

Hiện nay, dự án đã cơ bản xong phần hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: mặt bằng, đường, điện…). Trên một số trang mạng, dự án này đang xuất hiện thông tin rao bán với giá 10 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, do dự án nằm trong bản đồ trước đấy UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao đất cho Công ty Kim Long để trồng mía khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn về tính pháp lý của dự án này.

Bên cạnh đó, việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc thu hồi đất của Công ty Kim Long giao cho Doanh nghiệp tư nhân Diệp Linh triển khai dự án nhà ở cũng xuất hiện nhiều vấn đề cần được làm sáng tỏ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.