Dự án số 2 Ngõ Giếng: Điều chỉnh kiến trúc, cố tình xây sai phép?

Theo dõi MTĐT trên

Theo tìm hiểu, dự án được xây dựng trên khu đất hơn 428 m2. Ngày 7/9/2018, Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng và bản vẽ điều chỉnh phương án kiến trúc được chấp thuận ngày 10/5/2018, công trình Tòa nhà thương mại, dịch vụ và khách sạn số 2 Ngõ Giếng có quy mô cao 7 tầng + 1 tum thang kỹ thuật và 2 tầng hầm. Tổng số phòng khách sạn là 38 phòng, trong đó tầng 2 đến tầng 5 bố trí 7 phòng/tầng, tầng 6 và 7 bố trí 5 phòng/tầng.

Tuy nhiên, Công ty Ngôi nhà mới là Chủ đầu tư dự án lại đề xuất chia nhỏ lại phòng khách sạn, tăng số lượng phòng của dự án từ 38 lên 50 phòng; Điều chỉnh tăng chiều cao tầng hầm 1 từ 2,5m lên 3m; tầng hầm 2 từ 2,5m lên 3,5m. Đồng thời, giảm chiều cao tầng 1 từ 4,85m xuống 4,35m.

UBND quận Đống Đa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Ngôi Nhà mới với số tiền 40 triệu đồng

Tiếp đó, Chủ đầu tư tiếp tục có công văn xin điều chỉnh phương án kiến trúc công trình.

Theo đó, đề xuất bổ sung thang bộ kết cấu bằng thép từ tầng 1 đến tầng 7; điều chỉnh tăng chiều cao các tầng 2 đến tầng 5 từ 3m/tầng lên 3,2m/tầng; giảm chiều cao tầng 6 từ 3,9m xuống 3,2m, tầng 7 từ 3,9m xuống 3,8 m2; Tổng số phòng khách sạn xin giảm từ 50 phòng xuống còn 46 phòng.

Dù dự án nằm trong khu vực hạn chế xây dựng cao ốc của khu vực nội đô lịch sử nhưng chủ đầu tư dự án này lại ngang nhiên xây dựng sai phép cả về mật độ xây dựng lẫn chiều cao công trình từ các tầng hầm đến các tầng sàn.

Theo đó, ngày 18/6/2019, Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận Đống Đa đã lập biên bản vi phạm hành chính về việc tổ chức thi công xây dựng công trình về chiều cao các tầng hầm và tầng 1 đến tầng 4 sai so với GPXD được cấp năm 2018.

Tiếp đến ngày 21/06/2019, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Ngôi Nhà mới, chủ đầu tư công trình vi phạm, với số tiền 40 triệu đồng.

Trong Quyết định xử phạt, UBND quận Đống Đa yêu cầu: “Chủ đầu tư phải đình chỉ việc thi công xây dựng công trình, tuyệt đối không để phát sinh thêm vi phạm; Liên hệ các cơ quan chức năng có thẩm quyền để được hướng dẫn cấp GPXD điều chỉnh theo quy định. Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính nếu chủ đầu tư chưa được cấp GPXD điều chỉnh thì phải tự khắc phục, phá dỡ phần sai phạm”.

Dù bị đình chỉ, nhưng vào thời điểm tháng 7/2019, khi lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra phát hiện, công trình đã thi công xây dựng phần thô đến tầng 6. Đến thời điểm hiện tại, công trình xây phần thô đến tầng 7 và có nhiều dấu hiệu sai phạm so với giấy phép.

TheoNgaymoi