Cần kịp thời hoàn thiện hồ sơ để tiếp tục triển khai công trình

Theo dõi MTĐT trên

Công trình là một tòa nhà cao 3 tầng được xây dựng kiên cố nằm trên đường Lê Mao, trước trụ sở Thành ủy TP. Vinh. Do công trình xây dựng sai phép, sai thiết kế nên ngày 25/3/2016, UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 1754 nêu rõ: "Những vi phạm của Chủ đầu tư về chiều cao xây dựng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, phân chia công năng sử dụng…so với quy hoạch xây dựng, thiết kế được duyệt và Giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng trật tự xây dựng, ảnh hưởng đến mật độ xây dựng, không gian kiến trúc, cảnh quan và công năng sử dụng, gây bức xúc dư luận xã hội".

Cụ thể những sai phạm của công trình này như sau: Tại hạng mục nhà thi đấu thể thao, chủ đầu tư đã tự ý tăng kích thước thực tế từ chiều cao lẫn chiều rộng vượt quá thiết kế ban đầu (chiều rộng thêm 4,5m  dẫn đến tăng diện tích quá 204,21m2).

Bên cạnh đó, nhà điều hành thể thao cũng được chủ đầu tư này tự ý tăng thêm kích thước một cách đáng kể (theo thiết kế chiều dài nhà là 39m còn thực tế là 41,6m; chiều rộng từ 17,1m thành 18,4m...). Điều đó đã dẫn đến công trình thực tế tăng diện tích xây dựng lên 152,86m2, tổng chiều cao công trình thay đổi từ 14,8m thành 18m (vượt 3,2m so với giấy phép). 

Công trình sai phép của Công ty CP Trung Long có quyết định tháo dỡ cách đây 2 năm.

Sau khi bị phát giác sai phạm, ngày 25/4/2016, UBND Thành phố Vinh đã ra quyết định cưỡng chế. Tuy nhiên, do công trình có bổ sung thêm chức năng sử dụng dích vụ Spa chưa được xác định trong quy hoạch và diện tích sử dụng cho mục đích này tương đối lớn. Sở Xây dựng Nghệ An đã đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh chức năng sử dụng cho phù hợp quy hoạch.

Về mặt chuyên môn việc điều chỉnh quy hoạch trên không ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan và mục đích sử dụng đất. Ngày 13 tháng 3 năm 2015 Sở Xây dựng đã trình công văn số 404/SXD.QHKT lên UBND tỉnh Nghệ An. Ngày 23 tháng 3 năm 2015 UBND tỉnh Nghệ An có công văn 1548/UBND-CNTM do ông Huỳnh Thanh Điền – Phó chủ tịch ký. Nội dung công văn UBND tỉnh có ý kiến như sau: “Đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng về điều chỉnh một số hạng mục công trình xây dựng trong công viên Trung tâm TP.Vinh. Công ty CP Trung Long căn cứ nội dung được điều chỉnh để hoàn thiện thủ tục hồ sơ pháp lý có liên quan, triển khai các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành”.

Hiện tại chủ đầu tư là Công ty CP Trung Long đang từng bước gấp rút điều chỉnh hoàn thiện hồ sơ thiết kế để đảm bảo công trình được tiếp tục triển khai, mang lại mỹ quan đô thị ngay chính trung tâm thành phố, một vị lãnh đạo Công ty này chia sẻ!