Thứ sáu, 29/03/2024 17:04 (GMT+7)

TP.HCM: Kiến nghị dùng quỹ đất do Nhà nước quản lý phát triển NƠXH

MTĐT -  Thứ năm, 17/10/2019 09:06 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Để việc phát triển NƠXH đáp ứng nhu cầu của người dân, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị ưu tiên sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý để đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu nhà nước.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng báo cáo tình hình sử dụng quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo Sở, năm sau TP sẽ phấn đấu có thêm ba dự án với tổng diện tích 1,896 ha, quy mô 3.879 căn hộ, hơn 281.372 m2 sàn xây dựng. Sở cũng thống kê 6 tháng cuối năm 2019, TP có thể hoàn thành sáu dự án với quy mô 3.810 căn hộ. Lũy kế trong giai đoạn 2016 - 2020 hoàn thành gần 18.000 căn hộ NƠXH với nguồn vốn lên đến 21.834 tỉ đồng.

Sở Xây dựng kiến nghị sử dụng quỹ đất do Nhà nước quản lý để phát triển NƠXH. Ảnh minh họa 

Cũng theo báo cáo của Sở, từ năm 2014 đến nay, TP đã có 41 dự án NƠXH phát triển độc lập và chấp thuận đầu tư cho 35 dự án nhà ở thương mại có diện tích sử dụng đất trên 10 ha (trong đó 20% diện tích đất của dự án để làm NƠXH).

Tuy nhiên, do một số chủ đầu tư chậm trễ trong việc triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật nên chưa hoàn thành nghĩa vụ đầu tư xây dựng NƠXH.

Bên cạnh đó, do quỹ đất phát triển NƠXH chưa được xác định cụ thể trong một số quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch phát triển khu kinh tế, công nghiệp, chế xuất công nghệ cao…; các bước đầu tư xây dựng một dự án NƠXH còn phức tạp như chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận CĐT, phê duyệt kế hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, giao đất, tính tiền sử dụng đất, ký quỹ, xác định đối tượng mua, thuê mua nhà... gây ảnh hưởng đến việc phát triển NƠXH trên địa bàn. 

Theo đó, để việc phát triển NƠXH đáp ứng nhu cầu của người dân, Sở Xây dựng kiến nghị ưu tiên sử dụng các quỹ đất nhà nước trực tiếp quản lý do các doanh nghiệp đang sử dụng làm nhà xưởng sản xuất tại các quận, huyện thuộc diện phải di dời vào các khu công nghiệp; quỹ đất do các cơ quan nhà nước hiện đang quản lý thuộc diện sắp xếp lại để đầu tư xây dựng NƠXH thuộc sở hữu nhà nước, đảm bảo đúng quy định của Nghị định 167/2017 quy định việc sắp xếp, xử lý tài sản công.

Về nguồn vốn , Sở đề xuất phân bổ nguồn vốn ngân sách thu được của chủ đầu tư các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới thực hiện nghĩa vụ NƠXH theo hình thức nộp bằng tiền (20% tiền sử dụng đất) để đầu tư xây dựng các dự án NƠXH sử dụng vốn ngân sách, bổ sung cho Quỹ phát triển nhà ở TP nhằm đầu tư phát triển nhà loại này và giải quyết cho các hộ gia đình chính sách vay mua NƠXH.

Sở cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét cân đối, bố trí nguồn vốn từ ngân sách để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ triển khai việc cấp bù lãi suất nhằm thực hiện sớm chính sách NƠXH theo Luật Nhà ở và chỉ đạo Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai thực hiện cho vay ưu đãi và chính sách tiết kiệm NƠXH theo quy định tại Khoản 5 Điều 13 Nghị định số 100/2015, tạo thêm nguồn vốn thực hiện chương trình NƠXH và đảm bảo công bằng cho các đối tượng thụ hưởng NƠXH…

Ngọc Bùi T/H

Bạn đang đọc bài viết TP.HCM: Kiến nghị dùng quỹ đất do Nhà nước quản lý phát triển NƠXH. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc
Michelin Guide vừa giới thiệu danh sách 11 khách sạn giữa thiên nhiên ấn tượng nhất châu Á. Khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí Phu Quoc Marina vinh dự là đại diện Việt Nam duy nhất góp mặt trong danh sách này.

Tin mới

Bài thơ: Giấc mơ Hồng
Đêm qua, em có giấc mơ hồng///Được gặp anh ở cuối trời Tây///Vẫn dõi theo từng hơi thở, từng bước đi///Gửi đến bao tình thương và nỗi nhớ
Bài thơ: Chút tương tư
Thả câu thơ đêm muộn màng///Ngọn đèn bên phố trôi ngang bềnh bồng //Đêm gầy uống cạn dòng sông//Buồn ơi! Xuân hết mà đông chưa tàn.