Xem xét điều chỉnh quy hoạch, hoán đổi đất dự án lấn sông Hàn

Theo dõi MTĐT trên

Theo Vietnamnet, ngày 14/5, ông Thái Ngọc Trung, Phó GĐ Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, Sở Xây dựng đã làm việc với chủ dự án Marina Complex (công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng, thành viên Tập đoàn Quốc Cường Gia Lai).

Để trao đổi phương án điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng giảm mật độ xây dựng nhà ở, tăng không gian công cộng, cây xanh, tạo vệt không gian cảnh quan xuyên suốt từ cầu sông Hàn đến cầu Thuận Phước.

Theo đó, chủ đầu tư dự án thống nhất lùi các công trình thấp tầng vào sâu bên trong, nhường khu vực ven sông cho công viên cảnh quan.

Dự án Marina Complex lấn sông Hàn.

Chủ đầu tư dự án thống nhất dành lại vệt 20m mặt tiền sông Hàn làm lối đi bộ kết hợp công viên công cộng. Trong đó, dành 9m cho lối đi bộ ven sông, 6m làm vệt cây xanh, 5m còn lại làm lối đi bộ phía trong để tiếp cận các công trình của dự án.

Bên cạnh đó, diện tích đất khoảng 6.800m2 dành cho công trình cao tầng tại dự án này sẽ được chuyển thành đất công viên cây xanh, bãi đỗ xe công cộng. 

Cũng theo lãnh đạo Sở Xây dựng Đà Nẵng, trước những thiệt hại của doanh nghiệp, TP sẽ tìm cách hoán đổi các lô đất trống đang quản lý, đủ điều kiện xây dựng công trình cao tầng trên nguyên tắc ngang giá.

Với phương án trên, có thể hiểu rằng Sở Xây dựng Đà Nẵng vẫn chấp thuận giữ nguyên hiện trạng kè lấn sông Hàn mà doanh nghiệp đã hoàn tất. Một phần diện tích kè lấn ấy, thay vì để doanh nghiệp sử dụng để triển khai các hạng mục thương mại, sẽ được “công cộng hóa”.

Được biết, dự án Marina Complex nằm dưới chân cầu Thuận Phước thuộc cửa sông Hàn đổ ra vịnh Đà Nẵng có diện tích 11,7ha. Dự án gồm 128 căn nhà phố liền kề kinh doanh, 78 căn biệt thự mặt tiền sông Hàn với diện tích từ 240m2, được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 triển khai từ năm 2016.

Giai đoạn 2 triển khai xây dựng hệ thống kè bao dài gần 1.000m từ tháng 3/2017, san nền 10.000 m2 mặt nước sông Hàn để xây dựng công trình gồm: 128 căn nhà phố liền kề, 78 căn biệt thự mặt tiền sông Hàn; 2 tòa tháp căn hộ, khách sạn và bến du thuyền…

Dự án  đã được chủ đầu tư điều chỉnh quy hoạch đến bốn lần theo đề xuất của UBND TP Đà Nẵng. Các điều chỉnh theo hướng giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh, giao thông và các tiện ích phục vụ công cộng. Đất ở kinh doanh thuộc dự án đã giảm từ 7,9 ha xuống còn 4,7 ha, tức giảm hơn 40%. 

Trước đó, ngày19/4, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND TP liên quan đến dự án Marina Complex. Trong đó Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị liên quan làm việc với Nhà đầu tư tạm dừng triển khai dự án để kiếm tra, rà soát hồ sơ pháp lý.

PV(Tổng hợp)