Thị trấn Trạm Trôi sẽ được quy hoạch như thế nào?
Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu có tuyến đường sắt đô thị số 3 kéo dài và tuyến monorail số 1.
Cụ thể, đồ án có tên là Quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi ( bao gồm Trung tâm hành chính huyện), tỷ lệ 1/500 nằm ở vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính tại thị trấn Trạm Trôi, xã Kim Chung, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Với quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 112,3 ha.
 |
| Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi. |
Chức năng, nhiệm vụ của quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn: Quy hoạch cải tạo, chỉnh trang khu trung tâm hành chính, chính trị huyện và thị trấn đảm bảo đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, không gian kiến trúc, cảnh quan hiện đại, hài hòa, đáp ứng yêu cầu phát triển của thị trấn Trạm Trôi và huyện Hoài Đức. Chức năng sử dụng đất dự kiến sẽ gồm: Đất công cộng thành phố và khu ở, đất hỗn hợp, đất an ninh quốc phòng, đất cơ quan, đất di tích lịch sử văn hóa, đất đơn vị ở ( đất công cộng, đất trường mầm non, đất trường trung học cơ sở, đất làng xóm...).
 |
| Bản Trung tâm thị trấn Trạm Trôi. |
Các nội dung yêu cầu nghiên cứu quy hoạch bao gồm: Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng đất xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, đánh giá hiện trạng sử dụng đất. Xác định chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực quy hoạch, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất. Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với định hướng Quy hoạch phân khu đô thị.
Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị: Xác định mạng lưới giao thông (đến đường nội bộ), mặt cắt ngang, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng, xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung, quy hoạch phân khu về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe, các điểm dừng đỗ xe buýt, nghiên cứu phương án kết nối giao thông hai bên tuyến Quốc lộ 32, nghiên cứu bố trí hầm chui, cầu vượt có khoảng cách hợp lý.
Đề xuất giải pháp quy hoạch không gian ngầm đô thị: Các giải pháp về hào cáp kỹ thuật, tuy nel ( nếu có), các giải pháp về tầng hầm công trình, bãi đỗ xe ngầm (nếu có). Không gian ngầm đảm bảo sử dụng hợp lý hiệu quả, phù hợp với quy hoạch tổ chức không gian và định hướng phát triển lâu dài của khu vực. Các công trình ngầm được bố trí cách nhau một khoảng cách an toàn phù hợp để quản lý, khai thác và sử dụng.
Theo Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu có tuyến đường sắt đô thị số 3 kéo dài và tuyến monorail số 1 ( Liên Hà- Tân Lập- An Khánh) chạy qua do đó trong quá trình lập quy hoạch cần nghiên cứu phát triển theo định hướng T.O.D tại khu vực xung quanh ga của tuyến đường sắt đô thị và monorai.
Kinh phí lập quy hoạch được thực hiện theo Thông tư số 05/2017/ TT- BXD ngày 05/04/2017 về việc hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.
