Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 22/4/2019

Theo dõi MTĐT trên

Thanh Hóa sẽ chỉ định nhà đầu tư dự án khu thương mại gần 250 tỷ

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa, Dự án Khu thương mại và dân cư lô A-TM3, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Nguyên nhân chỉ định là do chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển.

Dự án được thực hiện trên khu đất diện tích 45.364,5 m2, tổng chi phí thực hiện là 241,8 tỷ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng không quá 5 năm.

Dự án được sơ tuyển rộng rãi quốc tế, phát hành hồ sơ mời thầu từ ngày 30/10/2018 đến 30/11/2018. Liên danh Công ty TNHH BNB Hà Nội và Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Tây Hồ là nhà đầu tư trúng sơ tuyển.

Dự án ngàn tỷ bỏ hoang trên đất vàng

Được cấp hàng chục ngàn mét vuông đất ở vị trí đắc địa với kỳ vọng hình thành một bệnh viện quy mô lớn, hiện đại phục vụ người dân nhưng sau gần 10 năm khởi công, dự án vẫn bỏ hoang.

Dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An do Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Bình An (Công ty Bình An) đầu tư với tổng vốn 1.600 tỷ đồng, trên diện tích hơn 15.000 m2 đã được UBND tỉnh Quảng Bình giao đất ngay trung tâm TP Đồng Hới. Tuy nhiên, sau khởi công đến nay, chủ đầu tư chỉ triển khai qua loa vài công trình với mục đích giữ đất.

Năm 2009, Công ty Bình An trình hồ sơ thuê khu đất ở tổ dân phố 10 (phường Nam Lý, TP Đồng Hới) với mục đích đầu tư, xây dựng một bệnh viện, phòng khám chất lượng cao và được UBND tỉnh Quảng Bình đồng ý giao 14.186 m2, thời hạn 50 năm, hình thức trả tiền thuê hằng năm.

Tiếp đến, UBND tỉnh Quảng Bình cho công ty này thuê thêm 834 m2 đất để mở rộng khu vực xây dựng dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An. Như vậy, tổng diện tích mà UBND tỉnh 2 lần cho thuê là hơn 15.000 m2. Năm 2011, Công ty Bình An đã tổ chức khởi công dự án trước sự chứng kiến của nhiều sở, ban, ngành và đông đảo người dân.

Theo thiết kế, dự án Bệnh viện Đa khoa Bình An gồm khu khám và điều trị rộng 9.600 m2, quy mô 7 tầng, gồm 21 khoa lâm sàng và cận lâm sàng, 250 giường bệnh nội trú, 6 phòng phẫu thuật theo tiêu chuẩn châu Âu với diện tích sàn 26.000 m2. Tổng kinh phí thực hiện dự án gần 1.600 tỷ đồng do Công ty Bình An và Công ty Thương mại Tài chính Hoa Kỳ hợp tác đầu tư. 

Dự án khu lấn biển Mũi Tấn tái khởi động sau 6 năm bị “treo”

UBND tỉnh Bình Định cho biết, lãnh đạo tỉnh đã có ý kiến bằng văn bản đồng ý nội dung điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu lấn biển Mũi Tấn (TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định).

Cụ thể, quy hoạch được chia làm 2 khu chức năng chính. Phân khu 1 là khu công viên cây xanh vui chơi giải trí, bãi đậu xe… rộng khoảng 42.554m2. Phân khu 2 là khu dịch vụ du lịch, thương mại, khách sạn cao tầng.

Trước đó, năm 2013, lãnh đạo tỉnh Bình Định đồng ý cho một doanh nghiệp thực hiện việc san lấp lấn biển tại khu vực Mũi Tấn với diện tích hơn 12ha để làm cáp treo phục vụ du lịch. Tuy nhiên, sau khi san lấp xong, nhà đầu tư không tiếp tục thực hiện dự án cáp treo tại đây khiến khu đất này bị bỏ hoang, xung quanh khu đất này bị rào chắn khiến người dân bức xúc.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng, tỉnh đã yêu cầu nhà đầu tư làm quy hoạch tỉ lệ 1/500 theo hướng xây kè ven biển, xén bớt một phần khối lượng đất, đá mang lên bờ và trả lại độ cong tự nhiên cho bãi biển. Việc này, nhà đầu tư đồng ý bỏ tiền ra thực hiện, tỉnh không dùng đến tiền ngân sách.

Cũng theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, phần diện tích lớn nhất sẽ làm công viên phục vụ cộng đồng, sau khi hoàn thành nhà đầu tư sẽ giao lại cho địa phương quản lý. Ngoài ra, sẽ có bến du thuyền để tàu ra vào đưa đón khách đi tham quan biển, làm thương mại dịch vụ, chứ không xây biệt thự và tất cả đều làm theo hướng mở, trả lại đường cong cho biển.

Sốt đất lan đến một trong những tỉnh nghèo nhất nước

Khoảng một tháng trở lại đây, đất Đông Hà (Quảng Trị) bất ngờ trở nên sốt giá, với giá rao bán, hỏi mua cao hơn gấp 2-3 lần so với giá thị trường và giá các khu đất nền khác trên địa bàn.

Vì nhiều người rỉ tai nhau khu vực này đang có một doanh nghiệp lớn triển khai xây dựng khu thương mại tầm cỡ. Từ đó, chắc chắn những khu đất nền bên cạnh khu thương mại này sẽ thành nơi buôn bán, kinh doanh hàng hóa; dịch vụ, nhà hàng, khách sạn sầm uất…

Trong vai người đi mua đất, chúng tôi được một nhóm “cò đất” mời chào bán đất, với nhiều thông tin “nóng sốt”. Khi được yêu cầu chỉ địa điểm khu thương mại sắp được xây dựng, 3 “cò” đất vội lên 2 xe máy, dẫn chúng tôi đến khu vực cạnh Trung tâm Dịch vụ hội nghị của tỉnh, cách chỗ khu đất nền chừng 1km, và chỉ tay vào một khoảng đất trống ở đây vừa được san lấp mặt bằng. Khi chúng tôi cho biết, khu đất này do một hộ kinh doanh thuê lại để mở quán bán cà phê, 3 “cò” đất liền lặng lẽ lên xe máy rời đi…

Theo các hộ tái định cư ở khu Tây Nam Đông Hà, hiện có khoảng 5 nhóm “cò đất”, hơn 30 người, ngày nào cũng có mặt ở đây từ sáng sớm đến tầm 9-10h đêm mới rời đi. Họ tự hỏi mua, hỏi bán với nhau và nâng giá mua, giá bán đất để dụ các “con mồi”, chứ thực tế không có người đến đây để mua đất ở. Cũng chính đám “cò” này tung tin… vịt, về khu thương mại sắp được xây dựng bên cạnh Trung tâm Dịch vụ hội nghị tỉnh, hoặc ở đồi cây Cọ Dầu, ngay bên đường 9D Đông Hà đi Lao Bảo…

UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, từ ngày 14/4/2016, Tập đoàn Vingroup- Công ty CP, có văn bản đề xuất cho phép nghiên cứu thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, nhà phố thương mại Shophouse tại TP Đông Hà, với tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng.

Xét thấy việc đầu tư xây dựng Tổ hợp Trung tâm này sẽ hình thành một trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí nhằm phục vụ thiết thực cho người dân trên địa bàn và du khách đến du lịch tại Quảng Trị, UBND tỉnh đồng ý chủ trương để Tập đoàn Vingroup- Công ty CP, nghiên cứu thực hiện dự án đầu tư tại khu đất ở đường số 1 Huyền Trân Công Chúa, TP Đông Hà.

Tuy nhiên, đến năm 2019, Tập đoàn Vingroup- Công ty CP lại gửi văn bản đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị được nghiên cứu lập dự án “Tổ hợp dịch vụ Vinfast” trên diện tích 2,6ha, có chiều dài 368m, chiều sâu 88m tại phường Đông Lương, TP Đông Hà, nằm trên Quốc lộ 9D trục đi Lao Bảo, giáp ranh Khu quy hoạch công viên thành phố. Hiện trạng là đất rừng Cọ Dầu, thuộc tỉnh Quảng Trị quản lý.

P.V(tổng hợp)