Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 21/7/2019

Theo dõi MTĐT trên

Capella Holdings tiếp tục cơi nới cao ốc The One Saigon dù bị phạt nhiều lần

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có công văn phản hồi về quán bar mọc trên nóc cao ốc The One Saigon khiến người dân bức xúc.

Việc chủ đầu tư tòa nhà này tự ý mở rộng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tầng 21, 22, 23 và chuyển đổi sang kinh doanh nhà hàng đã được Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện và báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Hiện tại, Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận 1 để xem xét, xử lý.

Cao ốc The One Saigon toạ lạc tại số 172-174 đường Ký Con, quận 1, TP.HCM trước đây có tên gọi là Ben Thanh Time Square do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) làm chủ đầu tư. Hiện nay, chủ đầu tư đã đổi tên pháp nhân thành Tập đoàn Capella Holdings.

Theo phản ánh của cư dân sống xung quanh, cao ốc này đã được chủ đầu tư cơi nới để xây thêm 2 tầng trên sân thượng từ cuối năm 2014. Sau đó, chủ đầu tư kinh doanh nhà hàng, quán bar ngay trên hai tầng này với tên gọi Air 360 Sky Bar, thuộc hệ thống kinh doanh của Capella Holdings.

Trước đó, một tòa nhà khác của Tập đoàn Capella Holdings là Capella Gallery Hall cũng bị xử phạt vì cơi nới và xây dựng không phép.

Cụ thể, bà Nguyễn Thị Thu Nga, Phó Chủ tịch UBND quận 10, TP.HCM đã ký quyết định số 9221/QĐ-XDVPHC xử phạt vị phạm hành chính đối với Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô 40 triệu đồng do công ty này đã có hành vi sai phạm trong hoạt động xây dựng tại Trung tâm tiệc cưới Capella Gallery Hall, địa chỉ số 24 đường Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10, TP.HCM.

Theo đó, Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô đã có hành vi vi phạm thi công sửa chữa, cải tạo công trình không có giấy phép của cơ quan chức năng tại Trung tâm tiệc cưới Capella Gallery Hall.

Cụ thể, thi công sửa chữa, cải tạo công trình không có giấy phép của cơ quan chức năng. Lắp dựng khung kèo vì kèo sắt, sàn lắp ghép nhựa giả gỗ tại vị trí sàn lửng của tầng thượng (4m x 3m) + (29,7m x 6m) + (1,7m x 3,9m), tổng cộng 196,83m2. Mái che thang vì kèo sắt, khung kính tại vị trí cầu thang đi lên mặt bằng mái sân thượng 5,5m x 1,9m (cao 3,2m), với tổng cộng 10,45m2. Tổng diện tích xây dựng không phép hơn 200m2.

Ngoài số tiền bị phạt là 40 triệu đồng, cơ quan chức năng còn đình chỉ thi công toàn bộ công trình cho đến khi Tổng Công ty Xây dựng Lũng Lô chấp hành đầy đủ nội dung xử phạt. Trong vòng 60 ngày công ty này phải liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền để hướng dẫn thủ tục pháp lý có liên quan đến việc cấp phép xây dựng tại công trình nói trên.

Sẽ đấu thầu dự án lấn hàng trăm hecta mặt biển

UBND tỉnh sẽ thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thay vì để một doanh nghiệp thực hiện phát triển Vũng Tàu Marina City như dự tính trước đây.

Mới đây, ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh Bìa Rịa – Vũng Tàu, đã chủ trì cuộc họp Thường trực UBND tỉnh để nghe các sở, ngành, UBND thành phố Vũng Tàu và một doanh nghiệp báo cáo tình hình thực hiện dự án Vũng Tàu Marina City.

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Vũng Tàu Marina City có diện tích khoảng 174,5 ha. Mục tiêu và quy mô dự án là đầu tư xây dựng, phát triển và khai thác đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật; các công trình trong tổ hợp du lịch cao cấp bao gồm các hạng mục chính như: Bến du thuyền, cảng thủy nội địa, các tổ chức nghỉ dưỡng cao cấp, khu vui chơi giải trí, khu thương mại, hệ thống bất động sản; đầu tư xây dựng đồng bộ khu công trình công cộng, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khu phục vụ du lịch nghỉ dưỡng, bến tàu, khu nhà ở, khu hỗn hợp dịch vụ, bãi đỗ xe và các khu chức năng. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến trong thời gian 4 năm.

Trước đây, Thường trực UBND tỉnh đã ủng hộ chủ trương để một doanh nghiệp nghiên cứu, xúc tiến các thủ tục triển khai thực hiện dự án phần phía biển.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định đấu thầu tìm nhà đầu tư cho dự án lấn biển.

Sau đó, UBND thành phố Vũng Tàu có văn bản kiến nghị Tỉnh về việc dự án lấn biển có thể ảnh hưởng đến cảnh quan môi trường sinh thái và chưa có trong quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 TP.Vũng Tàu, cần báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận và cho chủ trương bổ sung vào quy hoạch chung.

Trên cơ sở kiến nghị của UBND TP.Vũng Tàu, tại cuộc họp ngày 11/5/2018, Chủ tịch UBND tỉnh nêu quan điểm là không lấn biển để mở rộng thêm đất mà để tạo ra sự sang trọng, đặc biệt và đẳng cấp quốc tế, tuy nhiên cần giới hạn về quy mô, tuân thủ về khoảng cách từ bờ biển ra đảm bảo tầm nhìn thích hợp, không bị che chắn.

Sau khi nghe các ý kiến, Chủ tịch Nguyễn Văn Trình đề nghị Sở KH&ĐT phối hợp với các sở liên quan và UBND TP thực hiện quy hoạch phân khu 1/2.000 trình phê duyệt; trong đó cần phân tích, đánh giá rõ tác động môi trường, luồng hàng hải.

Trên cơ sở đó, UBND tỉnh sẽ thực hiện thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thay vì để một doanh nghiệp thực hiện phát triển Vũng Tàu Marina City như dự tính trước đây.

Hồi tháng 3/2018, doanh nghiệp này đã đề xuất phương án đầu tư dự án Vũng Tàu Marina City tại vị trí ven biển dọc khu vực từ Bãi Trước đến Bãi Dâu.

Doanh nghiệp này đề xuất xây dựng dự án thành các phân khu như quảng trường, công viên cây xanh bố trí hai bên quảng trường và dọc đường Trần Phú và đường Quang Trung, bãi tắm công cộng, cảng tàu quốc tế, khu tổng hợp dịch vụ du lịch, khu thương mại cao cấp.

Dự án lấn biển dự kiến sẽ có diện tích sử dụng khoảng 345 ha, quy mô dân số khoảng 7.500 người định cư và khoảng 12.000 lượt khách lưu trú/một ngày đêm.

Dự án cũng bao gồm khu vui chơi giải trí gồm biểu diễn thực cảnh, biểu diễn cá heo - hải cẩu - sư tử biển, trung tâm âm nhạc - điện ảnh - thời trang và là nơi tổ chức bắn pháo hoa và nhạc nước hàng đêm. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đề xuất xây dựng khu quảng trường với nhiều kiến trúc hình hoa sứ mang đầy tính biểu tượng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Dự án còn có khách sạn siêu sang, trung tâm âm nhạc, điện ảnh, thời trang và là nơi tổ chức bắn pháo hoa, nhạc nước hàng đêm. Ngoài ra, doanh nghiệp này còn muốn xây dựng một hệ thống cảng du thuyền hiện đại.

Công bố phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ

Ngày 20/7/2019, tại huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình, UBND huyện Kỳ Sơn đã tổ chức Lễ công bố phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình.

Theo đó, kế thừa và cụ thể hóa Quyết định số 15/QĐ- UBND ngày 19/2/2019 của UBND tỉnh Hòa Bình về việc chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô thực hiện dự án đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô đã tiến hành xây dựng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ và đã được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 1483/QĐ-UBND ngày 11/7/2019.

Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ có diện tích khoảng 12,1 ha. Trong đó, đất xây dựng các công trình điều hành kết hợp dịch vụ là 0,7 ha; đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ là gần 1,7 ha; đất xây dựng các công trình lưu trú là hơn 3,8 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,13 ha; đất cây xanh hơn 3,4 ha và đất giao thông là gần 2,2 ha.

Theo quyết định được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt, tính chất của đồ án là khu chức năng đặc thù với mục tiêu phát triển du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp với các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nghỉ dưỡng ngoại ô cho biết, Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Dụ có mục tiêu trở thành khu du lịch nghỉ dưỡng theo chuẩn 5 sao. Công ty cam kết bảo vệ giá trị nhiên nhiên thuần khiết như giá trị cốt lõi của dự án; triển khai nhanh tiến độ dự án…

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng này sẽ được khai thác theo một hướng mới, tích hợp các ưu điểm của loại hình nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với du lịch sinh thái.

Bà Rịa - Vũng Tàu chấm dứt hoạt động Dự án Khu du lịch sinh thái Bình An

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chấm dứt hoạt động Dự án Khu du lịch sinh thái Bình An tại xã Lộc An, huyện Đất Đỏ.

UBND Tỉnh giao Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Đất Đỏ chủ trì, phối hợp với các cơ quan rà soát, xử lý các thủ tục đầu tư có liên quan thuộc lĩnh vực quản lý của ngành; UBND huyện Đất Đỏ thực hiện thông báo việc chấm dứt hoạt động dự án nêu trên và công bố quy hoạch của khu đất sau khi chấm dứt hoạt động Dự án cho người dân trong vùng Dự án theo đúng quy định.

Trước đó, báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, Dự án Khu du lịch sinh thái Bình An do Công ty TNHH Thương mại Thiên Ân làm chủ đầu tư đã được UBND Tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2007; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2009. Từ đó đến nay đã 10 năm, nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư để khởi công xây dựng và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.

Ngoài ra, dự án này còn bị Kiểm toán Nhà nước, Thanh tra Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị xem xét chấm dứt hoạt động do có nhiều sai phạm về đất đai, môi trường, nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng cơ bản… Sở Kế hoạch và Đầu tư đã kiến nghị UBND Tỉnh chỉ đạo chấm dứt hoạt động của Dự án.

P.V (tổng hợp)