Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 21/3/2019

Theo dõi MTĐT trên

Sai phạm lớn tại dự án Khu đô thị mới ngã ba Cò Nòi

Thanh tra tỉnh Sơn La vừa tiến hành thanh tra và phát hiện nhiều sai phạm liên quan đến nguồn gốc đất thu hồi và công tác nghiệm thu thanh toán công trình tại Dự án Khu đô thị mới ngã ba Cò Nòi, huyện Mai Sơn, tỉnh Sơn La.

Theo kết luận thanh tra, nguồn gốc đất thu hồi, thông tin tại Tờ khai tài sản thiệt hại, Biên bản Kiểm tra tài sản thiệt hại đền bù đợt 1, đợt 2, đợt 2 bổ sung và đợt 3 điền chưa đầy đủ. Việc lưu trữ các tài liệu, giấy tờ trong hồ sơ bồi thường đất không đầy đủ.

Trong công tác nghiệm thu, thanh toán tại dự án này, Thanh tra tỉnh Sơn La phát hiện quy trình thủ tục nghiệm thu thanh toán của chủ đầu tư như hồ sơ tài liệu làm căn cứ để nghiệm thu công việc xây dựng, hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng tại một số hạng mục công trình chưa đầy đủ, thiếu một số hồ sơ, tài liệu. Theo đó, chủ đầu tư không thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định tại hạng mục giếng khoan khai thác nước ngầm. Không có thủ tục phê duyệt các khối lượng phát sinh ngoài thiết kế và dự toán được duyệt tại hạng mục tuyến mương thoát nước.

Mặt khác, việc đánh giá chất lượng đối với các hạng mục đã được nghiệm thu còn chưa phù hợp theo Hướng dẫn số 861/HD-HĐKTTĐ ngày 3/12/2010 của Hội đồng thẩm định. Khối lượng, giá trị các hạng mục của dự án được Hội đồng kiểm tra, thẩm định nghiệm thu còn một số nội dung chưa phù hợp, khối lượng thực tế thi công thanh toán sai tăng số tiền 1 tỷ 609 triệu đồng.

Đánh giá về nguyên nhân sai phạm, Thanh tra tỉnh Sơn La xác định, do công tác quản lý nhà nước về đất đai của UBND huyện Mai Sơn chưa triệt để, thiếu kiểm tra hướng dẫn quản lý nhà nước về đất đai đối với cấp xã, không kịp thời phát hiện việc giao đất trái thẩm quyền của cấp xã để chấn chỉnh, dẫn đến việc không quản lý được phần diện tích đất 5% đã giao cho các hộ, làm ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, Hội đồng giải phóng mặt bằng thì không ghi đầy đủ thông tin về nguồn gốc đất thu hồi trong Biên bản kiểm tra tài sản thiệt hại, tờ khai tài sản thiệt hại đề nghị đền bù giải phóng mặt bằng. Khi giải phóng mặt bằng không thu hồi đủ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các trường hợp đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để phục vụ cho việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, chỉnh lý biến động đất đai.

Nghệ An định giá đất hơn 500 công trình, dự án trong năm 2019

UBND tỉnh Nghệ An cho biết, theo kế hoạch, số lượng các hạng mục công trình, dự án, khu đất, thửa đất trên địa bàn toàn Tỉnh thuộc diện phải thực hiện định giá đất trong năm 2019 dự kiến là 527 hạng mục công trình, dự án.

Các công trình, dự án này là số liệu tổng hợp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2019 của các huyện, thành phố, thị xã trên địa bàn Tỉnh. Số công trình, dự án phải xác định giá đất để phục vụ việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất cho thuê đất.

Quảng Ninh quyết định dừng lập 03 đồ án quy hoạch chi tiết tại Hạ Long

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa quyết định dừng thực hiện 03 đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do Ban Quản lý Vịnh Hạ Long triển khai thực hiện.

Cụ thể, tỉnh Quảng Ninh quyết định dừng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long tại phường Hồng Hải, TP Hạ Long; Quy hoạch chi tiết 1/500 Trung tâm Văn hóa Làng Chài Cửa Vạn trên Vịnh Hạ Long và Quy hoạch chi tiết 1/500 Tôn tạo cảnh quan tổng thể đảo Ti Tốp trên Vịnh Hạ Long.

Quy hoạch Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long đã được tỉnh Quảng Ninh phê duyệt từ năm 2002, trong quá trình thực hiện có sự thay đổi, điều chỉnh về địa điểm xây dựng.

Hện tại lô đất dự kiến xây dựng đã được điều chỉnh quy hoạch thành Khu khách sạn, dịch vụ cao cấp. Vì vậy, UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định hủy bỏ các văn bản liên quan đến Quy hoạch tổng thể mặt bằng Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long (17/5/2002); phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long (04/4/2008).

Đối với quy hoạch Trung tâm văn hóa Làng Chài Cửa Vạn trên Vịnh Hạ Long, đây là dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương từ năm 2007. Tuy nhiên ngày 13/9/2012, Tỉnh Ủy Quảng Ninh đã có chỉ đạo xây dựng Đề án di dời, xử lý nhà bè, làng chài trên Vịnh Hạ Long và UBND tỉnh có quyết định phê duyệt đề án sắp xếp, quản lý, di chuyển nhà bè trên Vịnh Hạ Long nên Quy hoạch chi tiết Trung tâm làng chài Cửa Vạn trên Vịnh Hạ Long không được tiếp tục triển khai thực hiện.

Cà Mau kiên quyết xử lý dứt điểm việc phân lô, bán nền sai quy định

Ngày 20/3, UBND tỉnh Cà Mau cho biết vừa có công văn về việc xử lý dứt điểm việc xây dựng, phân lô bán nền sai quy định diễn ra tràn lan trên địa bàn thành phố Cà Mau.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đã chỉ đạo Tổ Công tác 229 – Sở Xây dựng tiếp tục kiểm tra việc xây dựng, phân lô bán nền sai quy định tại các phường 9 và phường 7… Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau cũng chỉ đạo UBND thành phố Cà Mau khẩn trương trích lục bản đồ hiện trạng tất cả các khu đất hẻm tự phát tại các phường và xã thuộc địa phận thành phố Cà Mau gửi về Sở Xây dựng để làm cơ sở đề xuất, kiến nghị xử lý dứt điểm việc xây dựng, phân lô bán nền sai quy định.

Đồng thời, giám sát chặt chẽ và có biện pháp ngăn chặn kịp thời đối với các tổ chức, cá nhân tự ý san lấp mặt bằng (bằng cát, đất) để sử dụng đất không đúng mục đích theo quy định của Luật Đất đai. Ngoài ra, các đơn vị cấp điện, cấp nước sinh hoạt phối hợp với UBND phường, xã để kiểm tra, rà soát lại điều kiện cấp các dịch vụ thiết yếu cho các hộ gia đình phải theo đúng quy định; nghiêm cấm việc lắp đặt điện, nước cho các hộ gia đình xây dựng không đúng theo quy định và kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau có văn bản gửi UBND tỉnh về việc xử lý dứt điểm việc xây dựng, phân lô bán nền sai quy định trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra tình hình xây dựng, phân lô, bán nền sai quy định trên địa bàn các phường 4 và phường 8. Qua kiểm tra tình hình xây dựng, phân lô, bán nền sai quy định trên địa bàn các phường; kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng công trình; điều kiện kinh doanh bất động sản (phân lô bán nền); cơ sở ký hợp đồng mua bán điện phục vụ mục đích sinh hoạt cho 957 điện kế đã lắp đặt; cơ sở ký hợp đồng dịch vụ cấp nước sinh hoạt cho 921 hộ đã lắp đặt đồng hồ nước. Kết quả kiểm tra cho thấy, trên địa bàn phường 4 phát sinh thêm 1 hẻm tự phát trên phần đất của bà Phan Thị Sáu (đường Lâm Thành Mậu, khóm 4); Còn tại phường 8, tình hình xây dựng nhà, hẻm tự phát, phân lô và bán nền có 7 trường hợp. Tất cả các hẻm tự phát trên đều thực hiện phân lô, bán nền và xây dựng nhà sai quy định.

Nhiều chung cư ở TP Hồ Chí Minh chưa nghiệm thu phòng cháy

Ngày 20/3, Đoàn Giám sát Quốc hội đã làm việc với TP Hồ Chí Minh về công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) của TP Hồ Chí Minh. Tại buổi làm việc, nhiều thành viên của Đoàn giám sát bày tỏ quan ngại về nguy cơ tiềm ẩn cao về cháy nổ chung cư, nhà cao tầng do công tác quản lý nhiều lỏng lẻo. Vì vậy, một số đại biểu đã đặt câu hỏi: Liệu thành phố có "du di" trong khâu thẩm duyệt PCCC tại các chung cư hay không?

Bà Mai Thị Phương Hoa, Ủy viên thường trực Ủy ban Tư pháp Quốc hội đặt vấn đề: “Liệu có du di gì trong khâu thẩm duyệt chung cư tại TP Hồ Chí Minh hay không? Bởi thành phố có rất nhiều nhà chung cư và lượng chung cư chưa nghiệm thu PCCC cũng ở mức cao. Đặc biệt, lo lắng hơn khi, nhiều chung cư, nhà cao tầng chưa nghiệm thu PCCC đã cho người dân vào ở".

Theo thống kê của Phòng Cảnh sát PCCC và cứu hộ, cứu nạn (CHCN), từ năm 2014 - 2018, thành phố xảy ra 6.245 vụ cháy, đã có 85 người thiệt mạng, 238 người bị thương; thiệt hại về tài sản khoảng 835 tỷ đồng. Riêng về vụ nổ, thành phố xảy ra 13 vụ làm chết 10 người, bị thương 19 người, thiệt hại tài sản khoảng 160 triệu đồng. Điển hình là vụ cháy lớn tại chung cư Carina (quận 8, TP Hồ Chí Minh) vào đầu tháng 3/2018 khiến 13 người tử vong, nhiều người khác bị thương. Mỗi khi nhắc lại vụ cháy này, đến nay nhiều người vẫn còn chưa thể hết bàng hoàng và thương xót cho những người thiệt mạng. Năm 2019, vừa bước vào đầu mùa khô, TP Hồ Chí Minh lại xảy ra một vụ cháy tại tòa nhà cao tầng Bến Thành Tourist (quận 1), rất may vụ cháy này chỉ gây thiệt hại về tài sản chứ chưa gây thiệt hại về người….

Băn khoăn về công tác PCCC tại các chung cư, nhà cao tầng, đại tá Lê Tấn Bửu, nguyên Giám đốc Sở Cảnh sát PCCC và CHCN TP Hồ Chí Minh cho rằng, thành phố có 450.000 cơ sở, 300.000 doanh nghiệp cùng 2 triệu hộ dân nên nguy cơ cháy nổ rất cao. Trong đó, lo lắng nhất hiện nay chính là an toàn cháy nổ đối với nhà chung cư, nhà cao tầng. Bởi thực tế, khi họp ban quản trị ở nhiều chung cư trên địa bàn thành phố, người dân chưa có tiếng nói chung trong công tác quản lý, phòng cháy chữa cháy... Mặt khác, tiền bảo trì chung cư rất lớn nhưng chưa được khai thác hiệu quả nên các công tác PCCC chưa cao. Điều đáng lo hơn, nhiều chung cư không có ban quản trị nên công tác đảm bảo PCCC cũng bị bỏ ngỏ.

P.V(tổng hợp)