Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 20/11/2019

Theo dõi MTĐT trên

Xây khu đô thị hơn 25ha ở Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt quy hoạch và ban hành Quy định quản lý xây dựng kèm theo đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị Hưng Thịnh tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Theo quyết định vừa được phê duyệt, Khu đô thị Hưng Thịnh có quy mô quy hoạch khoảng 25,77ha. Quy mô dân số khoảng 3.000 người; trong đó dân số khu vực chỉnh trang khoảng 1.000 người, khu vực ở mới khoảng 2.000 người.

Khu đô thị này, có phía Đông giáp Khu đô thị Bách Đạt 6; Phía Tây giáp khu nghĩa trang nhân dân hiện hữu; Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Bắc giáp đường Võ Như Hưng (đường 773).

Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng quyết định điều chỉnh cục bộ các nội dung liên quan đến hạ tầng kỹ thuật, các chỉ tiêu quản lý xây dựng đảm bảo không vượt quá quy định theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị thị xã Điện Bàn được UBND tỉnh phê duyệt.

Đồng thời, theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trương Hưng Thịnh, UBND thị xã Điện Bàn thực hiện công tác quản lý, đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Hải Dương: Sơ tuyển lại nhà đầu tư Khu dân cư mới Cổ Dũng - Cộng Hòa

Công ty CP Sơn Thành (bên mời thầu) vừa thông báo mời sơ tuyển lại nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Cổ Dũng - Cộng Hòa, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương. Theo đó, thời gian phát hành hồ sơ mời sơ tuyển bắt đầu tư ngày 25/11 đến ngày 25/12/2019, tại UBND huyện Kim Thành.

Dự án có tổng diện tích đất sử dụng là 97.167 m2, tổng chi phí thực hiện dự kiến là 117,673 tỷ đồng. Tại lần tổ chức sơ tuyển đầu tiên, chỉ có 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ . Tuy nhiên, hồ sơ dự sơ tuyển này không đáp ứng yêu cầu.

Hà Nội đã phê duyệt 31/33 đồ án quy hoạch chung

Ngày 19/11, tại Hội nghị giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy Hà Nội tổ chức, Sở Quy hoạch kiến trúc (QH-KT) Hà Nội đã báo cáo về kết quả thực hiện QH-KT trên địa bàn TP trong năm 2019.

Theo Phó GĐ Sở QH-KT, 2 dự án còn lại trong đồ án quy hoạch chung đang thực hiện là Dự án Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Hòa Lạc và Quy hoạch chung huyện Gia Lâm.

Về quy hoạch mạng lưới không gian bãi đỗ xe ngầm trên địa bàn 4 quận Hoàn Kiếm, Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Sở QH-KT đã có báo cáo đề xuất UBND TP về việc dừng triển khai thực hiện đồ án. Hiện UBND TP đang xem xét để báo cáo, xin ý kiến chỉ đạo của Thành ủy.

Với quy hoạch phân khu: Trong tổng số 35 đồ án quy hoạch phân khu, hiện nay UBND TP đã phê duyệt 26 đồ án, đã hoàn thành tổ chức công bố, bàn giao theo quy định. Còn lại 9 đồ án. “9 quy hoạch phân khu chưa hoàn thành, có lỗi khách quan. Bản thân lãnh đạo Sở chúng tôi nhận trách nhiệm này”.

Tuy nhiên, theo ông Kỳ Anh, do những khó khăn khi triển khai phải lấy ý kiến nhiều đơn vị, qua nhiều công đoạn và triển khai quy chuẩn theo Luật Thủ đô, khống chế theo Luật Quy hoạch… “Chúng tôi không đổ lỗi, nhưng để xem xét toàn diện trên cơ sở pháp luật thì cũng nên xem xét chứ không phải đụng đến từ quy hoạch là hướng đến Sở QH-KT”, ông Kỳ Anh nói.

Vế vấn đề quy hoạch chung cư cũ, ông Kỳ Anh cho biết, thực hiện xã hội hóa trong công tác lập quy hoạch chi tiết các khu chung cư cũ, đồng thời giải quyết khó khăn bất cập trong trình tự chuẩn bị đầu tư theo Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20-10-2015 của Chính phủ, Ban Cán sự Đảng UBND TP đã đề xuất Thường trực Thành ủy chỉ đạo theo hướng triển khai lập quy hoạch tổng thể cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ.

Trên cơ sở đó đã lập danh mục các khu chung cư cũ đưa công bố kêu gọi các nhà đầu tư tham gia nghiên cứu ý tưởng lập quy hoạch. Theo đó, UBND TP đã giao 19 nhà đầu tư tự bỏ kinh phí, triển khai lập nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch cải tạo, xây dựng lại 28 khu chung cư cũ trên địa bàn TP; đồng thời có giao bổ sung 2 khu chung cư cũ, nâng tổng số lên thành 30 khu; giao các Sở, ngành, UBND các quận phối hợp với các nhà đầu tư để cung cấp số liệu về hiện trạng đất đai, dân số, chỉ giới, ranh giới nghiên cứu… làm cơ sở để nhà đầu tư được giao nghiên cứu lập quy hoạch.

Các nhà đầu tư đã mời, thuê các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước nghiên cứu lập quy hoạch. Quá trình triển khai nghiên cứu đã nghiêm túc tiếp thu ý kiến góp ý của các cá nhân, tổ chức, cơ quan, Sở, ngành liên quan.

Hà Nội yêu cầu 20 chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì 2% cho Ban quản trị

Số lượng nhà chung cư mọc lên trên địa bàn Hà Nội tăng nhanh chóng, đã giải quyết được rất nhiều nhu cầu nhà ở cho người dân, nhưng kéo theo đó là nhiều hệ lụy, nhất là việc vi phạm xây dựng, quản lý yếu kém dẫn tới tranh chấp gay gắt lợi ích giữa chủ đầu tư và cư dân nhiều tòa nhà. Đặc biệt, việc tranh chấp quản lý phí bảo trì đang diễn ra nhiều nơi mà chủ đầu tư vẫn chây ì.

Thành phố Hà Nội đã thực hiện kế hoạch kiểm tra công tác quản lý nhà nước trong quản lý sử dụng chung cư thương mại và đã tổ chức kiểm tra tại 14/18 quận huyện có nhà chung cư.

Qua đó, Hà Nội yêu cầu 20 chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho Ban quản trị, đồng thời ban hành 2 Nghị quyết cưỡng chế kinh phí bảo trì 2% đối với hai chủ đầu tư.

Thành phố cũng công khai danh sách 13 chủ đầu tư phải bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Các cơ quan chức năng của thành phố đã tổ chức kiểm tra, giải quyết 77/89 nhà chung cư có đơn kiến nghị, tranh chấp, lập hồ sơ xử phạt vi phạm hành chính gần 1 tỷ đồng.

Song song với việc tăng cường quản lý, thành phố Hà Nội cũng đang nỗ lực quy hoạch, phát triển nhà chung cư trong những năm tiếp theo.

Thành phố đã hoàn thiện xây dựng cơ chế đặc thù và Đề án cải tạo xây dựng mới các chung cư cũ, báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định.

Hà Nội cũng thực hiện kiểm định 33 công trình nhà chung cư cũ; rà soát lập danh mục kiểm định các nhà chung cư cũ giai đoạn 2020 – 2022 với dự kiến 177 công trình; tổng hợp, xây dựng báo cáo tổng thể quỹ nhà tái định cư của thành phố, báo cáo về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2020. Thành phố rà soát 38 dự án phát triển nhà ở theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ.

Thành phố cũng hoàn thiện dự thảo quy định quản lý và Quy chế đấu giá quyền thuê diện tích kinh doanh dịch vụ; xây dựng và ban hành Nghị quyết về quản lý nhà chung cư trên địa bàn; tiếp tục quản lý hiệu quả quỹ nhà chuyên dùng, nhà chung cư tái định cư.

P.V(tổng hợp)