Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 18/5/2019

Theo dõi MTĐT trên

6 tháng cuối năm 2019 có thể mua được nhà nội thành giá rẻ

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho hay, thống kê 3 năm qua, tỷ lệ căn hộ càng ngày càng giảm, tức hàng tồn kho tăng.

Vì vậy, thị trường bất động sản năm 2019 không thiếu sản phẩm cho nhà đầu tư lựa chọn, việc giảm cung sẽ giúp cân bằng cán cân cung – cầu hơn và điều này rất tốt cho thị trường.

Ông Hiển cũng khuyến cáo, nhà đầu tư đừng vội vã trong lúc thị trường khan hiếm nguồn cung cục bộ. Đây là thời gian thử thách cần thiết để xem xét lại hướng đi của thị trường.

Sự thiếu hụt nguồn cung sẽ khiến nhà đầu tư không có nhiều sản phẩm mới để chọn lựa và vì thế, họ sẽ quay sang cân nhắc tiêu thụ nguồn cung cũ.

Sự trì hoãn của dòng vốn cũng là phép thử đối với giá nhà, vốn đang ở ngưỡng cao ngất hiện nay, từ đó, giúp nhà đầu tư xác định được đâu là mức giá hợp lý.

“Nếu có người hỏi tôi có nên đầu tư vào bất động sản hiện nay hay không, thì theo kinh nghiệm, tôi sẽ khuyên người đó nên gửi tiết kiệm ngân hàng, 6 tháng sau sẽ có khả năng mua được những căn nhà nội thành mà mình thích với mức giá thấp hơn”, ông Hiển nói.

Còn theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, cuối năm 2019, việc thiếu hụt nguồn cùng quỹ đất, bồi thường giải phóng mặt bằng khó khăn, tín dụng có xu hướng thắt chặt hơn… sẽ khiến thị trường bất động sản đứng trước nhiều thách thức.

Ông Châu cho rằng, kịch bản xấu của thị trường bất động sản 2019 ngày càng lớn dần khi thị trường có sự sụt giảm nguồn cung liên tục nhiều quý liền và giao dịch cũng ảm đạm hơn năm 2017, đặc biệt là nguồn cung căn hộ bình dân, vừa túi tiền giảm mạnh.

Hà Nội thông qua quy định quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội

Văn phòng UBND TP Hà Nội thông tin về phiên họp tập thể UBND thành phố diễn ra ngày 15/5. Dưới sự chủ trì của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Đức Chung, tập thể UBND thành phố đã xem xét, thống nhất kết luận các nội dung quan trọng.

Tại phiên họp, tập thể UBND thành phố đã thông qua quy định quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Theo đó, UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra lại các quy định của Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính về nhà ở xã hội để hoàn thiện; đề xuất xây dựng phầm mềm quản lý tổng thể về nhà ở xã hội nhằm cung cấp thông tin đầy đủ về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Sở Xây dựng công khai tiêu chuẩn, tiêu chí của đối tượng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội theo quy định trên cổng thông tin điện tử của Sở; phối hợp với Sở Tư pháp hoàn thiện dự thảo, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt.

Ngoài ra, tập thể UBND thành phố thống nhất về sự cần thiết phải ban hành “Quy chế phối hợp quản lý hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội”, thay thế Quyết định số 42/2015/QĐ-UBND.  Nội dung chính của Quyết định mới trên cơ sở kế thừa các nội dung tại Quyết định số 42/2015/QĐ-UBND và cập nhật một số quy định mới về quản lý hoạt động kinh doanh theo phương thức đa cấp.

Quy hoạch Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn rộng 15.000 ha

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2040.

Mục tiêu nhằm phát triển Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, đặc sắc về văn hóa, tâm linh và du lịch sinh thái của vùng trung du miền núi Bắc Bộ và cả nước; xây dựng đồng bộ các chức năng thương mại, dịch vụ; văn hóa thể thao, vui chơi giải trí; các khu dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp; các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật phục vụ các hoạt động du lịch phát triển dân cư, nghiên cứu khoa học, thiên nhiên, môi trường sinh thái... đáp ứng các nhu cầu phát triển khách du lịch, các yêu cầu về an ninh quốc phòng, ổn định dân cư biên giới, tạo dựng việc làm cho người lao động địa phương.

Đồng thời, bảo tồn, phát huy các giá trị cảnh quan thiên nhiên, bản sắc văn hóa, tâm linh tạo nên bản sắc đặc trưng của Khu du lịch Mẫu Sơn; định hướng tổ chức không gian, quy hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, vệ sinh môi trường, hạ tầng xã hội và dịch vụ đồng bộ cho Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn; làm cơ sở quản lý đầu tư xây dựng và kiểm soát phát triển Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn.

Theo quy hoạch, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch Khu du lịch quốc gia Mẫu Sơn và vùng phụ cận bao gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã Công Sơn, Mẫu Sơn huyện Cao Lộc, xã Mẫu Sơn huyện Lộc Bình; một phần địa giới hành chính các xã Bằng Khánh, Xuân Mãn, Đồng Bục, Hữu Khánh và Yên Khoái thuộc huyện Lộc Bình.

Quy mô nghiên cứu quy hoạch khoảng 14.964 ha.

Dự báo quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 12.000 – 15.000 người; đến năm 2040 khoảng 20.000 – 30.000 người. Quy mô khách đến năm 2030 khoảng 0,8 – 1,0 triệu lượt khách/năm; đến năm 2040 khoảng 1,5 - 2,0 triệu lượt khách/năm.

Bà Rịa - Vũng Tàu tiến hành định giá 140 khu đất, thửa đất

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có Quyết định phê duyệt kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2019. Mục đích của việc định giá nhằm xác định giá đất bồi thường, hỗ trợ tái định cư; đấu giá quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất...

Theo đó, có 140 khu đất, thửa đất sẽ được định giá cụ thể, trong đó có 101 khu đất, thửa đất thuộc diện thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; 39 khu đất, thửa đất cần định giá để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Liên quan đến đất dự án, theo thông tin từ Sở TN&MT Bà Rịa - Vũng Tàu, trên địa bàn tỉnh có 418 dự án có thu hồi đất, với diện tích 2.933 ha để thực hiện trong năm 2019. Đến nay, số dự án, công trình đã và đang thực hiện thu hồi đất là 186 dự án (đạt tỷ lệ 44,5%), diện tích thu hồi đất 1.256 ha (đạt tỷ lệ 42,82%). Một số địa phương có số dự án, diện tích đất thu hồi lớn nhưng chưa triển khai thu hồi đất như thị xã Phú Mỹ, TP. Vũng Tàu...

P.V(tổng hợp)