Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 16/5/2019

Theo dõi MTĐT trên

Điều tra 2 công ty rao bán đất nền dự án ảo ở Biên Hòa

Ngày 16/5, lãnh đạo UBND phường Bửu Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai cho biết vừa có văn bản gửi UBND TP Biên Hòa báo cáo về việc Công ty TNHH Thiện Minh hợp tác với Công ty Đức Tâm Land phân lô bán nền trái phép và đề nghị Công an TP Biên Hòa điều tra, làm rõ để tránh người dân bị lừa.

Theo xác minh ban đầu, thời gian gần đây, Công ty TNHH bất động sản tư vấn và đầu tư Đức Tâm Land có địa chỉ 1262/8 Phạm Thế Hiển, phường 5, quận 8 (TPHCM) rao bán đất nền Khu nhà ở nghỉ dưỡng sinh thái tại thửa đất 14, tờ bản đồ số 33 thuộc phường Bửu Hòa có diện tích gần 9.530 m2. Nhiều người dân ở các huyện trong tỉnh Đồng Nai, TPHCM và Bình Dương đã tin tưởng đặt cọc mua đất với giá 13 triệu đồng/m2. Trong khi đó, Sở Kế hoạch - đầu tư tỉnh Đồng Nai chưa cấp phép dự án khu dân cư nghỉ dưỡng nào cho Công ty TNHH bất động sản tư vấn và đầu tư Đức Tâm Land.

Được biết, thửa đất trên được quy hoạch đất kinh doanh dịch vụ do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý và hiện đã cho Công ty TNHH Thiện Minh thuê. Hiện công ty này dùng tôn bao quanh thửa đất, đào đường thoát nước và rao bán đất nền trên mạng. Trước đó, trong năm 2018, UBND phường Bửu Hòa đã tổ chức tháo dỡ các công trình xây dựng trên một phần của thửa đất trên và nhiều lần mời Công ty TNHH Thiện Minh đến làm việc nhưng công ty này không đến.

Giá chung cư Hà Nội đồng loạt giảm

Bộ Xây dựng vừa báo cáo thực hiện các Nghị quyết của Quốc hội về hoạt động giám sát chuyên đề, chất vấn, trong đó có đề cập tới tình hình thị trường bất động sản nói chung cũng như tại một số địa phương dự kiến thành lập đặc khu kinh tế.

Liên quan đến thị trường bất động sản nói chung, Bộ Xây dựng đánh giá năm 2018 và quý 1/2019 nhìn chung phát triển khá ổn định. Sau 3 năm từ 2013 đến 2016 thị trường bất động sản từ 2017, 2018 có xu hướng chững lại.

Trong quý 1/2019 giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM có biến động, tuy nhiên lượng biến động không lớn.

Cụ thể, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư giảm khoảng 0,05% so với quý 4/2018. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá giảm khoảng 0,22%; căn hộ trung cấp giá giảm khoảng 0,02%; căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,36%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 1,68% so với quý 4/2018.

Tại TP.HCM giá căn hộ chung cư quý 1/2019 tăng khoảng 1% so với quý 4/2018. Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp giá tăng khoảng 1,05%; căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,98%; căn hộ bình dân giá tăng khoảng 1,01%, nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 2,54% so với quý 4/2018.

Liên quan đến tình trạng sốt ảo, làm giá, đẩy giá đất lên cao thu lợi bất chính tại một số địa phương thời gian qua như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang, TP.HCM; Thủ tướng đã chỉ đạo các bộ, ngành và địa phương có giải pháp chấn chỉnh kịp thời nhằm ổn định thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng cho biết, sau chỉ đạo của Thủ tướng vào ngày 11/5/2018, các địa phương đã có một số động thái nhằm ngăn chặn việc giá đất tăng đột biến, ngăn chặn việc tách thửa giao dịch quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp và tuyên truyền đến người dân.

"Sau khi có ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và chính quyền địa phương quyết liệt vào cuộc, tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực nêu trên đang dần ổn định trở lại", báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Thành Thắng Group trúng sơ tuyển dự án hơn 117 tỷ đồng tại Ninh Bình

 Sở Xây dựng Ninh Bình (bên mời thầu) vừa công bố kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Cầu Chẹm, xã Gia Thanh, huyện Gia Viễn. Theo đó, Công ty CP Đầu tư Thành Thắng Group (địa chỉ tại huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình) đã trúng sơ tuyển dự án nêu trên.

Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích 75.218 m2 (trong đó: 46.558,8 m2 đất ở; 531 m2 đất nhà văn hóa; 921 m2 đất cây xanh; 27.270,2 m2 đất giao thông). Tổng mức đầu tư Dự án là 117,441 tỷ đồng. Dự án bao gồm: xây dựng 23 căn nhà lô và 14 căn nhà ở độc lập thuộc mặt tiền tuyến đường nối từ Quốc lộ 1A vào trung tâm dự án; phần đất ở còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật; xây dựng các công trình công cộng, hạ tầng xã hội.

Đề nghị xử lý việc mua bán bất động sản tại sân bay Nha Trang cũ

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, ngày 3/5/2019 sở này đã tổ chức cuộc họp với Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn (chủ đầu tư dự án) về việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô thị thương mại dịch vụ tài chính du lịch Nha Trang (viết tắt Khu trung tâm Đô thị Nha Trang), tức là dự án sân bay Nha Trang cũ.

Tại cuộc họp, Công ty Phúc Sơn đã cung cấp văn bản về việc báo cáo để xuất giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. 

Tại điều 3 văn bản này có nội dung: "... đến nay, việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô thị Nha Trang là hoàn toàn ngoài tầm kiểm soát của nhà đầu tư" và tiếp tục khẳng định nội dung này là hoàn toàn đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà, để có cơ sở xử lý hành vi vi phạm về việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô Thị Nha Trang của chủ đầu tư, cần thiết phải có thông tin chính xác và thu thập đầy đủ hồ sơ liên quan để làm cơ sở xử lý tiếp theo.

"Việc này ngoài khả năng và nghiệp vụ của Sở Xây dựng. Do vậy, Sở Xây dựng kính đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Công an tỉnh tiến hành xác minh thông tin và thu thập hồ sơ liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản liên quan đến Khu trung tâm Đô thị Nha Trang mà các cơ quan báo chí đã phản ánh và cùng phối hợp Sở Xây dựng để xử lý dứt điểm" - báo cáo Sở Xây dựng gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ.

Đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn UBND tỉnh Quảng Ninh thực hiện hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và các cơ quan liên quan tổ chức thẩm định hồ sơ dự án, lập báo cáo thẩm định và báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định chủ trương đầu tư Dự án theo quy định của pháp luật.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin góp ý về Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên.

Theo nội dung văn bản, Dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh tại thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh có quy mô sử dụng đất khoảng 3.186ha, đầu tư xây dựng tổ hợp công trình nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng gồm: Nhà ở thương mại (nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng); nhà ở xã hội, công trình giáo dục; công trình dịch vụ đô thị; công viên cây xanh… trong đó diện tích đất nhóm ở khoảng 1.378ha, dự kiến nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa là 151,68ha, đất rừng phòng hộ 70,28ha, tổng mức đầu tư dự án khoảng 165.104 tỷ đồng, số lượng nhà ở tại dự án là 55.300 căn.

P.V(tổng hợp)