Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 12/4/2019

Theo dõi MTĐT trên

Kỷ luật 21 cán bộ liên quan đến sai phạm ở công viên Tuổi trẻ

Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội vừa có quyết định kỷ luật 21 cán bộ từ quận đến phường qua các thời kỳ liên quan đến vi phạm trật tự xây dựng tại Công viên Tuổi trẻ.

Theo thông tin trên báo Tiền Phong, UBND quận Hai Bà Trưng đang tiến hành thành lập Hội đồng kỷ luật đối với từng cá nhân, kết quả xử lý sẽ có trong tháng 4/2019. Trong số những cán bộ bị kiểm điểm và kỷ luật có ông Nguyễn Hoàng Linh - Chủ tịch UBND phường Thanh Nhàn, ông Nguyễn Tiến Hải - Chủ tịch phường Thanh Nhàn (nhiệm kỳ 2010 - 2014), ông Nguyễn Vinh Quang - Đội trưởng Đội Thanh tra xây dựng quận Hai Bà Trưng…

Theo lãnh đạo UBND quận Hai Bà Trưng, hiện Phòng 5 của Thanh tra Thành phố Hà Nội đang tiến hành thanh tra, xác minh về 3 nội dung gồm: Công tác quản lý đất đai; Quản lý trật tự xây dựng; Quy hoạch. Về phía quận chỉ làm nhiệm vụ về giải phóng mặt bằng.

Chủ tịch Hà Nội: Sẽ không cho xây thêm nhà cao tầng ở Trung Hòa-Nhân Chính

Ngày 10/4, trao đổi với báo chí bên hành lang kỳ họp Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội, ông Nguyễn Đức Chung – Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho rằng, việc Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) mới đây đề xuất xây thêm tòa nhà cao ốc 18 tầng và 3 tầng hầm tại khu đất dịch vụ ở khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính. Tuy nhiên, Thành phố sẽ không phê duyệt và yêu cầu chủ đầu tư phải làm đúng quy hoạch đã được duyệt.

“Không có chuyện cho xây nhà cao tầng tại khu vực này (khu đất ký hiệu CN thuộc khu đô thị mới Trung Hòa-Nhân Chính-PV). Chỗ này chắc chắn chúng tôi yêu cầu làm đúng quy hoạch. Không có chuyện xây nhà cao tầng ở đấy đâu” - Ông Chung khẳng định.

Ông Chung cũng chia sẻ từ khi Hà Nội ban hành “Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu vực nội đô lịch sử” (Quyết định số 11 ngày 4/4/2016 do ông ký-PV) đến nay thì Hà Nội không có một công trình cao ốc nào được nâng tầng vượt chiều quá quy định theo Quyết định này. “Trong Quyết định số 11 mà tôi ký ban hành, quy định chiều cao tầng của tất cả các tuyến phố trong nội đô lịch sử. Cho nên là từ đó đến nay TP Hà Nội thực hiện đúng như thế, không có chỗ nào cho nâng tầng vượt quy định này”, Chủ tịch Hà Nội nhấn mạnh.

Trước đó, liên quan đến việc Vinaconex đề xuất xây dựng toà cao ốc 18 tầng tại khu đô thị Trung Hoà – Nhân Chính, bà Trần Thu Hằng, Vụ trưởng Vụ Quy hoạch – Kiến trúc (Bộ Xây dựng) cho hay, việc điều chỉnh phải đảm bảo tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị…, phải đảm bảo tính chặt chẽ, công khai minh bạch, được sự đồng thuận của người dân và tính khả thi khi thực hiện.

Kiên Giang muốn thành lập thành phố Phú Quốc

Theo UBND tỉnh Kiên Giang, việc thành lập thành phố Phú Quốc hiện nay là cần thiết, để thiết lập mô hình quản lý theo chính quyền đô thị. Bởi huyện đảo Phú Quốc hiện nay là đơn vị hành chính cấp huyện loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang, mô hình chính quyền nông thôn hiện nay không còn khả năng đáp ứng yêu cầu quản lý trong tình hình mới, với nhiều khó khăn, bất cập.

Khó khăn trong việc quản lý nhân khẩu, hộ khẩu, hộ tịch, quản lý xây dựng, trật tự xây dựng, cấp phép đầu tư, vấn đề môi trường sinh thái…

Theo đề xuất, Kiên Giang dự kiến lập 8 phường thuộc thành phố Phú Quốc gồm Dương Đông, An Thới, Dương Tơ, Hàm Ninh, Cửa Cạn, Cửa Dương, Gành Bầu, Bãi Thơm và xã Thổ Châu.

Bên cạnh đó, việc thành lập thành phố Phú Quốc sẽ tạo sức hấp dẫn thu hút đầu tư, khơi dậy tiềm năng du lịch, tạo đà phát triển kinh tế…

Trước khi Quốc hội thông qua Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt để sau đó, tỉnh này sẽ đề xuất thành lập đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt Phú Quốc trên cơ sở thành phố Phú Quốc. Hiện dự luật này đang phải tạm dừng để nghiên cứu thêm.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã có văn bản đồng ý cho UBND tỉnh Kiên Giang xây dựng Đề án thành lập đơn vị Thành phố Phú Quốc trực thuộc tỉnh, để tạo điều kiện Phú Quốc phát huy tốt hơn các tiềm năng và phù hợp với tình hình thực tế của huyện đảo lớn nhất nước này (gần 600.000 km2).

Bộ KH&ĐT lấy ý kiến về 2 phương án thực hiện hợp đồng BT

Trong công văn gửi các bộ ngành mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) yêu cầu cho quan điểm về nhận định “không nên tiếp tục thực hiện loại hợp đồng BT”.

Đối với hợp đồng BT, Bộ KH&ĐT cho hay, từ năm 1997 đến nay, quy định pháp lý có bốn lần thay đổi lớn về hình thức thanh toán (bằng tiền, quỹ đất, tài sản công, quyền kinh doanh khai thác công trình). Theo cơ chế hiện hành, nguồn lực công đối ứng được xác định nganh giá với giá trị công trình BT.

Thực tiễn triển khai cho thấy, việc thực hiện các dự án BT còn tồn tại, đặc biệt là việc xác định giá trị đất đối ứng còn chưa phản ánh giá trị thị trường. Tại kết luận ngày 28/9/2018, Kiểm toán còn cho rằng, việc xác định giá trị tài sản công (bao gồm quyền sử dụng đất) trong dự án BT theo cơ chế Hội đồng thẩm định giá thẩm định, UBND cấp tỉnh phê duyệt mà không thông qua đấu giá là chưa thể hiện được sự công khai, minh bạch khi thanh toán cho nhà đầu tư.

Theo Bộ KH&ĐT cho biết, một số ý kiến cho rằng “không nên tiếp tục thực hiện loại hợp đồng BT”.

Do đó “Đề nghị các cơ quan góp ý nêu quan điểm về nhận định này. Trường hợp không duy trì loại hợp đồng BT, đề nghị cung cấp thêm thông tin và lập luận để Bộ Kế hoạch và Đầu tư có cơ sở báo cáo Chính phủ trong quá trình dự thảo luật”, công văn của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết.

Bộ KH&ĐT lấy ý kiến về 2 phương án trong trường hợp tiếp tục thực hiện loại hợp đồng BT.

Phương án 1, đấu thầu dự án BT, nhà đầu tư ứng trước tiền giải phóng mặt bằng; sau khi thu hồi đất và giải phóng mặt bằng, thực hiện đấu giá khu đất để thanh toán dự án BT. Tiền sử đụng đất, tiền thuê đất thu được sau khi có kết quả đấu giá sẽ được thanh toán trực tiếp cho nhà đầu tư BT, phần còn lại được nộp vào ngân sách nhà nước. Trường hợp chậm thanh toán, nhà đầu tư vẫn được tính chi phí lãi vay trong thời gian chậm thanh toán.

Phương án 2, thực hiện kết hợp đồng thời đấu giá đất và đấu thầu công trình BT. Nhà đầu tư chào đồng thời giá trị quỹ đất thanh toán và giá trị công trình BT. Giá trị quỹ đất được xác định trong hợp đồng. Tại thời điểm giao đất, cho thuê đất, không phải xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp.

P.V(tổng hợp)