Ôm quỹ bảo trì, CĐT chung cư 'dát vàng' ở Hà Nội bị phạt 125 triệu
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án nhà chung cư Hòa Bình Green City số tiền 125 triệu đồng.
Quyết định nêu rõ hình thức xử phạt chính là phạt tiền đối với Công ty TNHH Hòa Bình (chủ đầu tư chung cư Hòa Bình Green City) số tiền 125 triệu đồng. Đồng thời UBND TP cũng áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc chủ đầu tư bàn giao ngay kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định.
Quyết định cũng nêu rõ: Nếu quá 10 ngày chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị thực hiện cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật. Đồng thời, UBND thành phố cũng áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc chủ đầu tư bàn giao ngay kinh phí bảo trì cho ban quản trị theo quy định.
Ban quản trị nhà chung cư Hòa Bình Green City được UBND quận Hai Bà Trưng ra quyết định công nhận từ ngày 21/3/2019. Tuy nhiên, sau khi thành lập đến nay, mặc dù đã có nhiều văn bản đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH Hòa Bình bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, thậm chí UBND phường Vĩnh Tuy, UBND quận Hai Bà Trưng, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã "vào cuộc", song cho đến nay chủ đầu tư vẫn chây ì chưa chuyển trả kinh phí bảo trì.
Theo báo cáo của UBND quận Hai Bà Trưng, tổng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của 2 tòa A, B chung cư Hòa Bình Green City là 41 tỷ đồng.
 |
Chung cư Hòa Bình Green City. |
Theo báo Tiền phong, Dự án Hòa Bình Green City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp trung tâm thương mại. Hòa Bình Green City được thiết kế với 2 tòa tháp cao 27 tầng, xây dựng trên diện tích đất 1,7 ha tại số 505 Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Được quảng bá là chung cư cao cấp với chất lượng 6 sao với chất lượng xây dựng cao, dịch vụ hoàn hảo và có giá ở phân khúc cao, nhiều người dân đã bỏ tiền tỷ ra để được sử hữu căn nhà “trong mơ” tại dự án chung cư Hòa Bình Green City. Tuy nhiên, cư dân lại gặp phải liên tiếp những rắc rối từ sự “chây ỳ” của chủ đầu tư trong việc làm sổ hồng cho cư dân, “om” quỹ bảo trì không bàn giao cho Ban quản trị… Trước đó, cư dân tại đây là nhiều lần xuống đường băng rôn đòi quyền lợi.
Liên quan đến quỹ bảo trì chung cư, cuối năm 2019, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà đã ký quyết định 980 ban hành kế hoạch thanh tra năm 2020. Theo đó, năm tới, Thanh tra Bộ Xây dựng tập trung thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì tại hàng loạt dự án chung cư ở Hà Nội và TP.HCM.
Tại Hà Nội có 16 dự án chung cư thuộc diện thanh tra về công tác quản lý sử dụng kinh phí bảo trì.
Đó là các dự án chung cư CT1, CT2 khu nhà ở Trung Văn do Vinaconex 3 đầu tư; khu đô thị Văn Khê do Công ty CP Sông Đà 1 đầu tư; cụm nhà ở chung cư Bắc Hà C14 do Công ty CP Bắc Hà đầu tư; tòa nhà S1, S2, S3, S4, S5 thuộc dự án nhà ở cao tầng đô thị Nam Thăng Long do Công ty CP xây dựng Xuân Đỉnh đầu tư; dự án chung cư Victoria Hà Đông do Văn Phú Invest đầu tư; các tòa nhà chung cư tại đô thị Times City, Royal City do Tập đoàn Vingroup đầu tư; dự án chung cư 90 Nguyễn Tuân, dự án CT2AB, CT2C Xuân Phương do Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 đầu tư; dự án CT2-105 đô thị Văn Khê do Công ty CP Hải Phát Thủ Đô đầu tư…
Tại TP.HCM, trong số 15 chủ đầu tư có dự án bị thanh tra việc quản lý, sử dụng quỹ bảo trì chung cư có nhiều ông lớn như Khang Gia, Hoàng Anh Gia Lai, Địa Ốc Đất Xanh, Novaland, SSG.
Đây là lần đầu tiên công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì được đưa vào kế hoạch thanh tra của Bộ Xây dựng sau hàng loạt vụ tranh chấp liên quan tới quỹ bảo trì nhà chung cư xảy ra trong thời gian qua.
P.V(tổng hợp)
