Lan Phương Real đang vẽ dự án trên đất cá nhân bà Nguyễn Thị Phước?

Theo dõi MTĐT trên

Như báo chí đã thông tin, thời gian vừa qua, Công ty TNHH Địa ốc Lan Phương (Lan Phương Real) liên tục tung ra các dự án khác nhau trên địa bàn huyện Củ Chi, TP.HCM với nhiều lời lẽ “hoa mĩ” nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng.

Theo đó, trên websize https://lanphuongreal.com được xem là trang chủ của Lan Phương Real hiện đang giới thiệu và rao bán hàng loạt các dự án như: Khu dân cư (KDC) Bình Mỹ Garden (40.000m2), KCD Bình Mỹ Center (28.000m2), KDC Bình Mỹ Riverside (22.000m2) cùng tại xã Bình Mỹ; Dự án Diamond City Củ Chi (10 hecta) tại xã Tân Thạnh Tây và dự án Hoà Phú Town (10.200m2) tại xã Hoà Phú.

Mới đây nhất, nhiều thông tin về dự án mang tên KDC Golden City Tân Quy đang ngập tràn trên khắp các websize và trang mạng xã hội. Cụ thể, tại websize: https://lanphuongreal.com và https://lanphuonggroup.com thể hiện, KDC Golden City Tân Quy có diện tích 40.000m2 với quy mô 252 nền; diện tích đa dạng từ 80 - 120 m2; ngân hàng hỗ trợ 50% (01 năm không lãi xuất) do Lan Phương Real làm chủ đầu tư.

KDC Golden City Tân Quy có diện tích 40.000m2 với quy mô 252 nền; diện tích đa dạng từ 80 - 120 m2; ngân hàng hỗ trợ 50% (01 năm không lãi xuất) do Lan Phương Real làm chủ đầu tư.

Điều đáng nói, theo tìm hiểu của PV thì tất cả dự án trên mà Lan Phương Real giới thiệu đều có nguồn gốc từ đất nông nghiệp. Đặc biệt, dự án Golden City Tân Quy vẫn đang thuộc quyền sở hữu cá nhân của bà Nguyễn Thị Phước.

Văn bản 13515 UBND-QLDT của UBND huyện Củ Chi ngày 24/10/2018 thể hiện rõ về việc giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Phước xin điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất tại ấp 1A, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi.

Theo đó, vị trí khu đất xin đầu tư hạ tầng thuộc các thửa đất số 68, 69, 90, 91, 92, 123, 124, 125, 126 ,127, 128, 129, 157, 158, 159, 160, 161, 162, tờ bản đồ số 22 (tài liệu bản đồ kỷ thuật số), bộ phận địa chính xã Tân Thạnh Tây với tổng diện tích 39.300,6m2. Sau đó, bà Nguyễn Thị Phước có nhu cầu xin điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất thuộc các thửa đất trên với tổng diện tích 40.869,78m2.

Về quy hoạch: Phần lớn diện tích khu đất đã có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, thuộc quy hoạch khu tái định cư Tân Phú Trung – Tân Thạnh Tây, chức năng quy hoạch đất dân cư mới và đường giao thông dự kiến. Phần diện tích còn lại khoảng 6000m2 chưa có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm năm định kỳ đầu 2011-2015 của huyện Củ Chi đã được UBND Thành phố phê duyệt tại quyết định số 2859/QĐ-UBND ngày 26/05/2014, phần đất trên thuộc đất quy hoạch trồng cây hàng năm.

Ngày 18/10/2018, Tổ công tác liên ngành thống nhất phương án điều chỉnh ranh đầu tư hạ tầng khu đất nêu trên của bà Nguyễn Thị Phước. Cơ cấu sử dụng đất như sau: Đất dân cư hiện hữu là 21.389,13m2 (tỉ lệ 52,33%); Đất cây xanh với diện tích 2.125,39m2 (tỉ lệ 5,2%); Đất giao thông với diện tích 13.862,84 m2 (tỉ lệ 33,92%); Đất trồng cây lâu năm với diện tích 3.492,42m2 (tỉ lệ 8,55%).

Ngạc nhiên thay, vị trí khu đất của bà Nguyễn Thị Phước tại ấp 1A, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP.HCM không biết tự khi nào khoác lên mình chiếc áo dự án KDC Golden City Tân Quy?

Ở một diễn biến khác, tại các hợp đồng đặt cọc mà PV thu thập được lại thể hiện nội dung, bên nhận cọc (bên A) xuất hiện một cá nhân khác là ông Phan Hải Lâm (thường trú tại số 18 Trương Gia Mô, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM); Bên đặt cọc (bên B – khách hàng) và bên làm chứng (bên C) là công ty TNHH Địa Ốc Lan Phương – Lan Phương Real, có mã số thuế 0314265984 do bà Trần Thị Lê Quyên giữ chức vụ Giám Đốc và đại diện pháp luật.

Hợp đồng đặt cọc của dự án này được một cá nhân  khác là  ông Phan Hải Lâm đừng ra nhận cọc của khách hàng, còn công ty Lan Phương Real chỉ là bên làm chứng.

Từ những thông tin trên khiến dư luận đặt ra nhiều nghi vấn: ông Phan Hải Lâm là ai? Có vai trò, quyền lợi như thế nào trong khi vị trí khu đất đang thuộc quyền sở hữu của bà Nguyễn Thị Phước?

Đồng thời, nếu Lan Phương Real tự nhận là chủ đầu tư của dự án KDC Golden City Tân Quy thì tại sao lại xuất hiện với vai trò bên làm chứng?

Vì vậy, cần làm rõ vấn đề có hay không việc Lan Phương Real có dấu hiệu trốn thuế? Thu lợi bất chính hàng tỷ đồng thông qua tài khoản cá nhân đứng tên ông Phan Hải Lâm?

Mặc dù được rao bán rầm rộ, nhưng dự án hiện tại vẫn chưa hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng.

Trước đó, Toà soạn Môi trường và Đô thị Việt Nam đã thông tin, hiện tại dự án mang tên Golden City Tân Quy chỉ đang trong quá trình san lắp mặt bằng. Các hạng mục hạ tầng như điện âm, cống thoát nước chưa được xây dựng. Tại một số vị trí, đường nội bộ chỉ mới trải đá dăm, vỉa hè mới lát gạch…

Thế nhưng, Lan Phương Real đã nhanh chóng “tuồn” hàng trăm sản phẩm đất nền ra thị trường, công khai rao bán, nhận cọc từ khách hàng.

Môi trường và Đô thị Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.