Lấn biển trái phép, 2 dự án xây dựng ở Nha Trang bị thu hồi

Theo dõi MTĐT trên

Ngày 18/1, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định thu hồi đất dự án Công viên Văn hóa giải trí thể thao Nha Trang Sao (đường Phạm Văn Đồng) do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao sử dụng. Theo đó, UBND tỉnh thu hồi 103.568m2 đất do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao thuê từ thời điểm năm 2013, 2014 và 2016.

Cùng ngày, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 28.750m2 đất do Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hòn Rùa thuê để thực hiện dự án Trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang).

Lý do thu hồi đất đối với 2 dự án trên theo trường hợp chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo qui định của pháp luật về đầu tư (Khoảng 14 Điều 2 Nghị Định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính Phủ).

Cả hai dự án này lấn biển này đều được báo chí phản ánh suốt thời gian qua. Cụ thể, dự án Hòn Rùa trong năm 2017, chủ đầu tư đã thi công sai phép, đổ đất đá lấn vịnh Nha Trang gần 13.000 m2, sau đó đã bị UBND tỉnh xử phạt 175 triệu đồng.

Được biết dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 11/2013, với mục tiêu trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái trên diện tích hơn 14ha.

Chủ đầu tư dự án Hòn Rùa từng bị phạt vì lấn biển trái phép.

Cụ thể diện tích mặt đất đảo là 25.870m2, diện tích bãi cát - bãi đá là 1.250m2, diện tích mặt nước biển liền kề phục phục vụ du lịch là 30.000m2, diện tích mặt nước biển nuôi rong biển là 83.000m2.

Khu vực làm du lịch của dự án bao gồm đất xây dựng công trình hơn 2.000m2; đất giao thông, sân bãi, hạ tầng kỹ thuật hơn 7.400m2; mật độ xây dựng 7,64%, chiều cao tối đa 1 tầng (khoảng 7,7m tính từ cốt san nền).

Tháng 11/2015, UBDN tỉnh phê duyệt hồ sơ thỏa thuận điều chỉnh dự án có chiều cao công trình là 7,5m, với 22 công trình (bao gồm bể nước, cổng tam quan) và 1 cầu tàu dài 75m.

Ngày 24/8/2016, Sở Xây dựng đã cấp phép xây dựng 8 hạng mục công trình tại đảo Hòn Rùa, gồm: cổng tam quan, nhà đón tiếp, nhà trung tâm, nhà khách, nhà kỹ thuật, nhà câu lạc bộ bơi lặn, cầu tàu, đường giao thông nội bộ.

Tuy nhiên, dự án Hòn Rùa lại đi ngược hoàn toàn với Đồ án quy hoạch tổng thể bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị vịnh Nha Trang.

Dự án Công viên Nha Trang Sao sau nhiều năm vẫn chỉ là bãi đất trống. Ảnh: VNE.

Dự án Công viên Nha Trang Sao có tổng diện tích 103.568 m2, trong đó có 44.152 m2 mặt đất và 59.416 m2 mặt nước. Dự án có vốn đầu tư khoảng 33 triệu USD với các hạng mục chính như công viên, quảng trường, khối nhà nghỉ, khách sạn, bến cano, tầng hầm...

Dự án Nha Trang Sao được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty cổ phần Nha Trang Sao từ tháng 3/2012. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án không những liên tục chậm tiến độ, mà còn tự ý san lấp bãi biển và mặt nước cả hai danh thắng quốc gia Hòn Chồng - Hòn Đỏ và vịnh Nha Trang, diện tích san lấp lên tới 23.000 m2.

Dự án từng bị phạt hành chính vì chậm tiến độ (hồi tháng 6/2017), bị dừng hoạt động (tháng 8/2017). Đặc biệt, khi lập phương án điều chỉnh, chủ đầu tư bị Hội kiến trúc sư Khánh Hòa phát hiện cóp nhặt báo cáo đánh giá tác động môi trường từ một dự án sân golf khác.

Sở Tư pháp và Sở Văn hóa, thể thao và du lịch tỉnh Khánh Hòa đều khẳng định, việc chấm dứt hoạt động của của Dự án Nha Trang Sao để bảo vệ di tích quốc gia Hòn Chồng - Hòn Đỏ và vịnh Nha Trang là đúng quy định của Luật Di sản văn hóa và Luật Đầu tư.

Đồ án trên do UBND tỉnh Khánh Hòa phối hợp với Bộ Văn hóa-Thể thao và Du lịch cùng Hội đồng Di sản văn hóa quốc gia thẩm định và ban hành Quyết định số 2466/QĐ-UBND về việc phê duyệt được ký vào ngày 8/9/2011.

Quy hoạch nêu rõ “Khu vực đảo hòn Rùa: Giữ nguyên hiện trạng để khai thác yếu tố cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, ấn tượng trong khu vực vịnh”.

Theo Đời Sống và pháp lý, tại buổi tiếp xúc cử tri hồi tháng 7/2918, UBDN tỉnh Khánh Hòa cho biết qua kiểm tra, dự án đã đổ đất đá lấn vịnh Nha Trang gần 13.000 m2, sau đó đã bị xử phạt 175 triệu đồng. Qua kiểm tra vào tháng 4/2018, dự án đã được chủ đầu tư khôi phục hiện trạng.

Tuy nhiên, ngày 26/6/2018, Sở Xây dựng Khánh Hòa khi kiểm tra đã phát hiện chủ đầu tư tổ chức thi công xây dựng công trình nhà khách và đặt máy phát điện thuộc dự án sai với nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Sở Xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu chủ đầu tư ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng.

P.V(tổng hợp)