Kiến nghị hạn chế chuyển đổi condotel sang căn hộ chung cư

Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP đã đề nghị hạn chế việc chuyển đổi công năng sử dụng từ loại hình căn hộ khách sạn sang loại hình căn hộ lưu trú.

Mtđt 16:16pm, 10/12/2019

Theo Infonet, phát biểu tại phiên khai mạc sáng 10/12 của kỳ họp thứ 12 HĐND TP khóa IX, nhiệm kỳ 2016 – 2021, ông Nguyễn Thành Tiến, Trưởng ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP đã đề nghị chính quyền TP và các cơ quan hữu quan cần rà soát, đánh giá một cách tổng quan đối với loại hình căn hộ khách sạn (condotel) để đảm bảo đáp ứng điều kiện về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

“Cần có cơ chế quản lý phù hợp đối với loại hình căn hộ khách sạn nhằm minh bạch hóa thị trường bất động sản trên toàn TP; đồng thời hạn chế việc chuyển đổi công năng sử dụng từ loại hình căn hộ khách sạn sang loại hình căn hộ lưu trú!” – Ông Nguyễn Thành Tiến kiến nghị.

Cùng với đó, Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng đề nghị phải kiên quyết dừng thi công khi phát hiện vi phạm (như xây dựng trái phép, sai mục đích, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng…), không chấp nhận “phạt cho tồn tại”. Đồng thời tổ chức công tác kiểm tra sau cấp phép để xử lý nghiêm các trường hợp chuyển đổi công năng so với giấy phép xây dựng, không để tình trạng công trình thiếu chỗ để xe, gây áp lực cho hạ tầng đô thị.

Cũng liên quan đến việc “gây áp lực cho hạ tầng đô thị”, bà Cao Thị Huyền Trân, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND TP Đà Nẵng cho hay, cùng với mở rộng không gian đô thị, nhiều khu dân cư, khu đô thị mới do nhà nước và các doanh nghiệp đầu tư được hình thành và sẽ còn tiếp tục tăng thêm. Tuy nhiên hệ thống các công trình hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, văn hóa lại chưa được quy hoạch và đầu tư kịp thời để phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân.

Trước đó, liên quan đến dự án Cocobay Đà Nẵng tuyên bố "vỡ trận" về cam kết lợi nhuận, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1:500 Phân khu quy hoạch số 01 - Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire với nội dung chuyển đổi căn hộ khách sạn condotel (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).

Đồng thời, quyết định điều chỉnh cũng bổ sung một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe,... để đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.

Về thủ tục xây dựng để chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư nêu trên, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết chủ đầu tư phải triển khai một số công việc.

Đối với các công trình đang xây dựng, chủ đầu tư phải thỏa thuận cụ thế với khách hàng để làm cơ sở lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh, gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng có ý kiến, trước khi Sở Xây dựng cấp phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.

Đối với các công trình chưa xây dựng, chủ đầu tư tổ chức lập hồ sơ thiết kế, gửi Cục quản lý hoạt động xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm định, trước khi Sở Xây dựng cấp phép theo quy định.

Chủ đầu tư cũng được yêu cầu triển khai đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, phù hợp với tiến độ công trình nhà ở, đảm bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.

P.V (tổng hợp)

Loading...
Bạn đang đọc bài viết Kiến nghị hạn chế chuyển đổi condotel sang căn hộ chung cư tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 - 0917 681 188 Hoặc email: bandientu.mtdt@gmail.com
Tin mới nhất