Khu “đất vàng” 23 Lê Duẩn đã về tay Techcombank?

Theo dõi MTĐT trên

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2019 của Ngân hàng Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) diễn ra ngày 13/4, một cổ đông hỏi lãnh đạo ngân hàng về việc xây trụ sở mới.

Theo Vnexpress, ông Hồ Hùng Anh - Chủ tịch HĐQT Techcombank cho biết, Techcombank có 2 trụ sở dự kiến triển khai xây dựng năm 2019 và khánh thành năm 2021. Trong đó một công trình tại Hà Nội - bên cạnh trụ sở hiện nay. Trụ sở thứ hai trên lô đất 23 Lê Duẩn tại TP HCM. Lãnh đạo ngân hàng cho biết đang thuê công ty tư vấn thiết kế và thực hiện các thủ tục liên quan.

Khu đất vàng 23 Lê Duẩn từng là trụ sở của Công ty Xổ số Kiến thiết TP HCM, tọa lạc vị trí đắc địa ở ngay trung tâm Sài Gòn, với hai mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du. Cuối năm 2016, sau khi TP HCM tổ chức đấu giá công khai, quyền sử dụng khu đất thuộc về Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Khu đất được quy hoạch xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng và dịch vụ với chiều cao tối đa 100 m.

Tân Hoàng Minh cho hay, có tới 13 doanh nghiệp có tiềm lực rất mạnh cùng giành giật quyền sở hữu khu đất vàng này khi được đem ra đấu giá vào giữa năm 2016. Sau 16 vòng đấu giá Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã trúng giá với số tiền phải chi ra là 1.430 tỉ đồng, gấp 2,6 lần mức giá khởi điểm.

Khu "đất vàng" 23 Lê Duẩn. Ảnh: Internet.

Ngày 7/8/2016, UBND TP HCM đã ban hành quyết định trúng đấu giá số 3877/QĐ – UBND về việc phê duyệt kế quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê và công trình trên đất tại mặt bằng số 23 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1. TP HCM xem đây là một điển hình thành công trong việc đấu giá công khai nền đất công của thành phố.

Đầu tháng 4/2017, Tân Hoàng Minh đã hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính khi đóng gần 1.694 tỉ đồng; gồm 83,76 tỉ đồng tiền đặt trước tham gia đấu giá, 1.346 tỉ đồng tiền trúng đấu giá, gần 264 tỉ đồng tiền chậm nộp tiền trúng đấu giá. Như vậy ước tính giá khu đất vàng này lên đến 560 triệu đồng/m2.

Trí thức trẻ thông tin, trong các thông tin chính thức của Techcombank không thấy đề cập tới nội dung chuyển nhượng nào, nhưng có một khoản mục đáng chú ý tại báo cáo tài chính kiểm toán 2018 đó là tiền cho việc tạm ứng mua tài sản cố định, xây dựng cơ bản dở dang tại thời điểm cuối năm 2018 tăng vọt lên 3.458 tỷ đồng, so với mức 943 tỷ cuối năm 2017.

Theo thuyết minh của ngân hàng thì đây là khoản tạm ứng mua tài sản cố định và xây dựng trụ sở văn phòng làm việc của Techcombank ở TP. HCM, và ngày 16/1/2019 ngân hàng đã hoàn thành việc chuyển giao tài sản nói trên và hạch toán tăng tài sản cố định tương ứng.

Với số tiền Techcombank đã bỏ ra cũng xấp xỉ số mà Tân Hoàng Minh đã chi để có được khu đất vàng cách đây 2 năm, rất có thể hai bên đã thực hiện chuyển giao cho nhau và nay 23 Lê Duẩn đã thuộc về Techcombank.

Theo Kinh tế và Tiêu dùng, Tân Hoàng Minh hợp tác với Vingroup và Techcombank trong dự án tổ hợp D'. Capitale – Trần Duy Hưng với quy mô 6 tòa nhà với từ 41 - 50 tầng, trên tổng diện tích 5 ha với hơn 2.000 căn hộ, officetel, trung tâm thương mại, trường học, phòng khám… có vị trí đắc địa với 3 mặt đường Khuất Duy Tiến, Trần Duy Hưng và Hoàng Minh Giám, Hà Nội.

Không những thế, trong năm 2017, bên cạnh việc triển khai thêm các dự án có vị trí đắc địa như D'. El Dorado – Phú Thượng và D'. El Dorado – Phú Thanh, Tân Hoàng Minh tiếp tục bắt tay hợp tác với Vingroup, Techcombank, và một số đơn vị khác để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cung cấp tài chính cho người mua nhà.

P.V(tổng hợp)