Hải Dương: Thêm lựa chọn về nhà ở cho người dân

Theo dõi MTĐT trên

Nhu cầu lớn về nhà ở

Theo báo cáo của Ban Quản lý khu công nghiệp, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Hải Dương có 10 khu công nghiệp với khoảng 76.000 công nhân đang làm việc trong và ngoài khu công nghiệp, trong đó có khoảng 30.000 công nhân có nhu cầu về nhà ở. Tuy vậy, trừ một số ít công nhân tại các nhà máy có nhà ở thì hầu hết là đi thuê nhà, điều kiện sống chật chội, tạm bợ, không đảm bảo an toàn, an ninh, trật tự. Do vậy, việc xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đảm bảo tiêu chuẩn theo đúng quy định, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội là hết sức cấp thiết. Tuy nhiên đến thời điểm này, trên địa bàn Tỉnh cũng mới xây dựng được 37.272m², đáp ứng nhu cầu cho 4.200 công nhân (tương đương 5,53% so với số lượng công nhân hiện nay.

Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Hải Dương hiện có 11 trường đại học, cao đẳng và  trung cấp chuyên nghiệp với gần 17.390 sinh viên, trong đó 60% số lượng sinh viên có nhu cầu sử dụng ký túc xá (khoảng 10.500 sinh viên). Như vậy, hiện nay chỉ có khoảng 1.800 sinh viên được ở trong các ký túc xá của các trường, số còn lại hầu hết là phải đi thuê nhà ở.

Phối cảnh tổ hợp chung cư Bạch Đằng Lake View thuộc dự án Khu dân cư Trần Hưng Đạo - TP.Hải Dương.

Thực tế đó thấy: việc phát triển nhà ở cho phân khúc khách hàng trên là rất cần thiết. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, hiện nay, tỉnh Hải Dương đã và đang triển khai xây dựng 44 dự án nhà ở thương mại, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2016-2020 là 48 dự án với tổng diện tích đất nhà ở là 773,31ha. Trong số đó tập trung chủ yếu ở thành phố Hải Dương 37 dự án, 55 dự án còn lại được phân bố rải rác ở trung tâm các huyện, thị xã. Ngoài ra còn có khoảng 50 dự án đã có chủ trương cho lập quy hoạch và do đề xuất của nhà đầu tư.

Giải pháp phát triển

Theo Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia đến năm 2020, từ năm 2015-2020, tỉnh Hải Dương sẽ tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở cho 6.732 hộ là đối tượng người có công với cách mạng, 2.905 hộ nghèo khu vực nông thôn, đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 552.223 m² cho đối tượng là người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; 240.000m² cho công nhân các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khoảng 48.000m² cho đối tượng là sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trung cấp, dạy nghề.

Trong các hình thức phát triển nhà ở, thì Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia Đề xuất tỷ lệ xây dựng nhà chung cư là 60% diện tích nhà ở của các loại hình trên. Căn cứ kết quả tính toán, dự kiến diện tích nhà ở chung cư của Hải Dương giai đoạn 2016-2020 khoảng 504.134 m² sàn. Mục tiêu đến năm 2020, tỷ lệ nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà ở tại các đô thị loại II đạt trên 60% tổng số diện tích nhà ở xây mới (Hải Dương chỉ có thành phố Hải Dương là đô thị loại II, thị xã Chí Linh là đô thị loại III). 

Những dự án nhà ở như thế này này hoàn toàn có thể là sự lựa chọn mới về một nơi định cư cho người dân trong tỉnh vì nó phù hợp với xu thế hiện đại, được hưởng chính sách hỗ trợ của Nhà nước, được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng và đặc biệt là đảm bảo ổn định cuộc sống, đảm bảo quy hoạch đô thị văn minh - bền vững.