Cận cảnh 36 biệt thự của Đất xanh miền Trung bị thu hồi giấy phép

Quang Huy - Thứ bảy, 07/09/2019 16:32 (GMT+7)

UBND TP Đà Nẵng vừa chỉ đạo cơ quan chức năng thu hồi giấy phép, yêu cầu Công ty CP Đất xanh miền Trung dừng thi công 36 công trình biệt thự tại khu đô thị Phú Mỹ An (đường Song Hào, Q.Ngũ Hành Sơn).

Ngày 6/9, UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP Đất Xanh Miền Trung dừng thi công đối với 36 căn biệt thự tại Khu đô thị Phú Mỹ An (Q.Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng) và chấp hành quyết định xử phạt hành chính về hành vi không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định.

UBND TP Đà Nẵng cũng chỉ đạo quận Ngũ Hành Sơn thu hồi 35/36 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận cấp vì không đảm bảo đúng quy định của pháp luật và yêu cầu Phòng quản lý đô thị quận nghiêm túc rút kinh nghiệm, tăng cường cập nhật các quy định của pháp luật trong công tác cấp phép xây dựng.

Đồng thời, UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu công ty khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật,

UBND TP Đà Nẵng cũng yêu cầu quận Ngũ Hành Sơn phải chỉ đạo Đội Kiểm tra Quy tắc đô thị quận theo dõi, giám sát việc ngừng thi công đối với toàn bộ 36 công trình.

Trước đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có báo cáo gửi UBND TP Đà Nẵng về việc đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở để bán, cho thuê tại khu đô thị Phú Mỹ An của Công ty CP Đất xanh miền Trung.

Theo đó, khoảng 8/2017, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã nhận chuyển nhượng 36 lô đất biệt thự trên đường Song Hào - KĐT Phú Mỹ An từ 36 người dân.

Sau đó, Công ty CP Đất Xanh Miền Trung đã tổ chức triển khai đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở biệt thự để bán, cho thuê trên cơ sở 35 Giấy phép xây dựng Nhà ở gia đình do UBND Q. Ngũ Hành Sơn cấp kèm theo thiết kế do Phòng Quản lý đô thị quận này thẩm tra và 1 Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng cấp để xây căn biệt thự mẫu.

Theo ghi nhận của PV Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử, đến thời điểm hiện tại, 36 căn nhà ở này đã hoàn thiện phần thô nhà 3 tầng.

Được biết, trên thực tế 36 căn biệt thự này được cấp phép là “nhà ở riêng lẻ”, tuy nhiên chủ đầu tư lại xây dựng 36 căn nhà ở gia đình có mục đích để bán, cho thuê. Do đó, 36 căn nhà ở gia đình mà Đất Xanh Miền Trung xây dựng là nhà ở thương mại, chứ không phải nhà ở riêng lẻ.

Chính vì vậy, về mặt pháp lý theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Xây dựng, thì việc các cơ quan có thẩm quyền tổ chức cấp 36 giấy phép xây dựng nhà ở gia đình cho Công ty CP Đất Xanh Miền Trung là không đúng quy định.

Điều đáng nói, thời gian qua, Đất Xanh đã liên tiếp dính các "lùm xùm" về pháp lý với các dự án của mình.

Ở 1 diễn biến khác, trước đó, Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã phản ánh việc, nhiều khách hàng đăng ký mua đất ở Cty CP Đất Xanh Bắc Miền Trung, có địa chỉ tại Lô A3, đường Hoàng Quốc Việt, TP.Huế, vô cùng bức xúc, trước việc dù đã chuyển đủ số tiền để mua đất, nhưng sau hơn 1 năm phân lô bán nền 71 lô đất (với giá trị hơn 400 triệu đồng/lô), đến nay phía bán vẫn chưa thể cấp thẻ đỏ cho người dân được xây nhà, điều này đã đẩy nhiều hộ dân vào hoàn cảnh “nữa khóc, nữa cười”’.

Theo đó, khu đất rộng hơn 9.000m2, được tách thành 71 lô thuộc sở hữu của ông Tống Phước Hoàng Hưng - Giám đốc Đất Xanh Bắc miền Trung. Tuy nhiên, khi rao bán thì khu đất này lại được ông Hưng cùng Cty CP Đất Xanh BMT “vẽ” thành dự án Eco Lake...

Liên quan đến vụ việc này, lãnh đạo UBND thị xã Hương Thủy khẳng định, hiện không có bất cứ một dự án nào tên là Eco Lake.Tính đến thời điểm hiện tại, UBND thị xã Hương Thủy chưa có buổi làm việc chính thức nào với Đất Xanh Bắc miền Trung để bàn về hướng xử lý sự việc.